Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Anna Boleynlaan 15

2135VC Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: LDB Makelaardij

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.737

Galerie de photos

Anna Boleynlaan 15 Hoofddorp
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch familiehuis met energielabel A+, 3 grote slaapkamers, multifunctionele kamer en zonnige tuin in het prachtig en gewilde Tudorpark! Het is een gezellig, kindvriendelijk en vooral stijlvolle wijk met vele speeltuinen, dagelijkse winkels in de buurt, op loopafstand van bushalte en de Toolenburger plas. Via de bushalte is, met de Zuidtangent-lijn, Schiphol en het hart van Amsterdam direct te bereiken. Deze fijne gezinswoning is onderdeel van de eerste fase van het nieuwbouwproject TudorPark en is opgeleverd in 2015. Het huis ligt in een van de breedste straten van de wijk, met voldoende parkeergelegenheid aan twee kanten en veel privacy. Vanuit het keukenraam kijk je, door de ruime voortuin, uit op een groenstrook voorzien van bomen met aan de overkant van straat fraai gestylde 2onder1kap woningen en vrijstaande villa's. Aan de achterkant van de woning ligt het afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats direct achter de tuin. Het Tudorpark is gebouwd in een Engelse bouwstijl. Leuk detail; de huidige eigenaren hebben deze stijl is diverse details doorgevoerd in huis. De woning is ingericht op het gezinsleven. Op de begane grond is de vloer voorzien van een fraaie (houten) parketvloer, is er een ruime hal en een brede tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. De luxe open keuken is voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur van Boretti. De achtertuin is fraai aangelegd met een cortenstalen border, stoere pergola met schaduwdoek en speeltoestel. De zon is hier in de zomer veel aanwezig. De schuur biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld 4 fietsen, tuingerei en tuinkussens. Via de poortdeur sta je direct bij je eigen auto op het parkeerterrein. Op de 1e verdieping vind je 2 grote slaapkamers, een multifunctionele extra kamer en de luxe badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, bied aan ruimte aan 2 personen en is voorzien van een dubbele douche van het merk Hotbath. De doucheruimte is voorzien van inbouwkranen. In deze badkamer vind je een op maat gemaakt houten meubel met 2 aparte wastafels van Villeroy & Boch en Hansgrohe kranen. Op de 2e verdieping vind je de master slaapkamer. Een heerlijk lichte kamer met een indrukwekkende 5 meter hoge nokhoogte. Deze nokhoogte is goed benut doordat er een ruime vliering is gecreëerd, handig om spullen op te bergen. In de master bedroom is een groot vrijstaand ligbad geplaatst met badkraan en handdouche, ook is er in dat gedeelte een extra radiator. Een hele fijne plek om na een drukke dag tot rust te komen. De locatie is super! Zeer centraal en in de buurt van dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentra; Toolenburg, Floriande, de 4-Meren en meubelboulevard Cruquius. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere (basis)scholen en sportverenigingen. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op een steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen; de bushalte is op loopafstand en biedt een snelle verbinding naar onder andere Schiphol en Amsterdam. Het Haarlemmermeerse Bos is slechts enkele minuten fietsen en last but not least liggen bijvoorbeeld het strand van Zandvoort en Bloemendaal op slechts 30 autominuten afstand. Goed om te weten: * Bouwjaar 2015 * Energielabel A+, volledig geïsoleerd. * 1 eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein * Gratis parkeren in de straat * In het rustige deel van de straat, nagenoeg alleen bestemmingsverkeer * Tuinverlichting op sensor * Vliering gecreëerd voor extra bergruimte * Achterom naar parkeerterrein * Op loopafstand van de bushalte * Op loopafstand van de Toolenburger plas * Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin met buitenlamp en zitje (op het zuiden). Entree. Hal met meterkast en toilet met fontein. Woonkamer met diepe trapkast en openslaand deuren naar de tuin. Open keuken voorzien van dun natuurstenen blad en uitgerust met RVS spoelbak, glazen spatwand en luxe Boretti inbouwapparatuur, te weten, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, combinatie oven/magnetron, koelkast en vriezer. Achtertuin met speeltoestel en buitenverlichting. Losstaande houten schuur met elektra. Achterom. 1e verdieping Overloop. Multifunctionele ruimte met veel bergruimte achter de schotten. Slaapkamer achterzijde met dakkapel en grote kledingkast. Slaapkamer voorzijde met elektrisch rolluik aan de voorzijde en grote kledingkast. Badkamer met inloopdouche met regen- en handdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en handdoekradiator. 2e verdieping Master slaapkamer met dakramen, vrijstaand ligbad en ingebouwde kledingkast. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie unit. Toegang tot de vliering. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
452 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hrd Eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.