Aller directement au contenu
Logo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Anna van Kleeflaan 31

2135VD Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank
Prix : Meilleur Courtier en Nieuw-Vennep

Galerie de photos

Anna van Kleeflaan 31 Hoofddorp
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

* ENGLISH TRANSLATION BELOW Dit ruime familiehuis met vijf slaapkamers is gelegen in het kindvriendelijke Tudorpark. De woning heeft een royale living met open keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en nog twee slaapkamers op de tweede verdieping. Vanuit de achtertuin bereikt u het parkeerterrein met de eigen parkeerplaats achter de woning. Door de vijf slaapkamers en een speeltuin voor de deur is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. De woningen in TudorPark zijn gebouwd in de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl en zijn te herkennen aan de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede verdelingen en opvallende schoorstenen. Gunstig gelegen ten opzichte van scholen (basis, middelbaar, internationaal), kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentra Floriande en Toolenburg waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Voor de nodige ontspanning na een drukke werkdag ligt de Toolenburger Plas met zijn strandjes en restaurants om de hoek en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Openbaar vervoer, bushaltes op loop- of fietsafstand (R-net), en uitvalswegen op korte afstand zorgen ervoor dat Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Ruime woonkamer met open keuken - Vijf slaapkamers - Vloerverwarming - Eigen parkeerplaats (appartementsrecht) - Energielabel A, lage maandlasten - Nabij scholen, winkels en Toolenburger Plas - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: royale living met open keuken. Entree in hal met meterkast en toilet met fontein. De keuken in U-opstelling is uitgevoerd met veel bergruimte in de onder- en bovenkasten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en hoge koelkast en vriezer met zeven lades. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast, een lichte pvc vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin op het noordwesten met een berging en achterom. Vanuit de tuin komt u op het binnenterrein waar de eigen parkeerplaats is. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een moderne badkamer. Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Twee slaapkamers geschikt voor logeer- of werkkamer. Overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel, de wasmachine en droger aansluiting en toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een breed dakkapel. Derde verdieping: deze ruime zolder heeft een oppervlak van circa 12 m2 en is bereikbaar via een vlizo trap. Door het plaatsen van dakramen en een vaste trap kan er een extra kamer gerealiseerd worden. ENGLISH DESCRIPTION This spacious five-bedroom family home is located in the child-friendly Tudorpark neighborhood. The house features a generous living room with an open-plan kitchen on the ground floor, three bedrooms and a modern bathroom on the first floor, and two additional bedrooms on the second floor. The backyard provides access to the parking lot with a private parking space behind the house. With five bedrooms and a playground right outside, this home is ideal for families. The homes in TudorPark are built in the characteristic English Tudor style and are recognizable by their steep roofs with flat tiles, glazing bars, and striking chimneys. It is conveniently located near schools (primary, secondary, and international), childcare, sports facilities, and the Floriande and Toolenburg shopping centers where you can do your daily shopping. For some much-needed relaxation after a busy day at work, Toolenburger Plas with its beaches and restaurants is just around the corner, and the Haarlemmermeerse Bos is within cycling distance. Public transport, bus stops within walking or cycling distance (R-net), and arterial roads nearby provide easy access to Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, The Hague, and Leiden. Details: - Spacious living room with open-plan kitchen - Five bedrooms - Underfloor heating - Private parking space (condominium) - Energy label A, low monthly costs - Close to schools, shops, and Toolenburger Plas - Delivery date in consultation LAYOUT Ground floor: Spacious living room with open-plan kitchen. Entrance hall with meter cupboard and toilet with hand basin. The U-shaped kitchen features ample storage space in the upper and lower cabinets, a granite countertop, and various built-in appliances, including a 6-burner electric hob, extractor hood, oven, combination oven, dishwasher, fridge-freezer, and a tall fridge-freezer with seven drawers. The garden-facing living room has a storage cupboard under the stairs, a light PVC floor with underfloor heating, and French doors leading to the northwest-facing back garden with a shed and rear access. The garden leads to the courtyard where your private parking space is located. First floor: Three bedrooms and a modern bathroom. Landing with access to two bedrooms at the rear and one bedroom and bathroom at the front. The bathroom has a bathtub, walk-in shower, vanity, and toilet. Second floor: Two bedrooms suitable for use as a guest room or office. Landing with the central heating boiler, washing machine and dryer connections, and access to the two bedrooms. The bedroom at the rear has a wide dormer window. Third floor: This spacious attic measures approximately 12 m² and is accessible via a loft ladder. Skylights and a fixed staircase could create an additional room.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
538 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.