Jump to content
Logo of Jeroen van den Boogaard Makelaars

Anna van Kleeflaan 31

2135VD Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank
Award: Best Broker in Nieuw-Vennep

Photo Gallery

Anna van Kleeflaan 31 Hoofddorp
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

* ENGLISH TRANSLATION BELOW Dit ruime familiehuis met vijf slaapkamers is gelegen in het kindvriendelijke Tudorpark. De woning heeft een royale living met open keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en nog twee slaapkamers op de tweede verdieping. Vanuit de achtertuin bereikt u het parkeerterrein met de eigen parkeerplaats achter de woning. Door de vijf slaapkamers en een speeltuin voor de deur is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. De woningen in TudorPark zijn gebouwd in de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl en zijn te herkennen aan de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede verdelingen en opvallende schoorstenen. Gunstig gelegen ten opzichte van scholen (basis, middelbaar, internationaal), kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentra Floriande en Toolenburg waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Voor de nodige ontspanning na een drukke werkdag ligt de Toolenburger Plas met zijn strandjes en restaurants om de hoek en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Openbaar vervoer, bushaltes op loop- of fietsafstand (R-net), en uitvalswegen op korte afstand zorgen ervoor dat Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Ruime woonkamer met open keuken - Vijf slaapkamers - Vloerverwarming - Eigen parkeerplaats (appartementsrecht) - Energielabel A, lage maandlasten - Nabij scholen, winkels en Toolenburger Plas - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: royale living met open keuken. Entree in hal met meterkast en toilet met fontein. De keuken in U-opstelling is uitgevoerd met veel bergruimte in de onder- en bovenkasten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en hoge koelkast en vriezer met zeven lades. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast, een lichte pvc vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin op het noordwesten met een berging en achterom. Vanuit de tuin komt u op het binnenterrein waar de eigen parkeerplaats is. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een moderne badkamer. Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Twee slaapkamers geschikt voor logeer- of werkkamer. Overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel, de wasmachine en droger aansluiting en toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een breed dakkapel. Derde verdieping: deze ruime zolder heeft een oppervlak van circa 12 m2 en is bereikbaar via een vlizo trap. Door het plaatsen van dakramen en een vaste trap kan er een extra kamer gerealiseerd worden. ENGLISH DESCRIPTION This spacious five-bedroom family home is located in the child-friendly Tudorpark neighborhood. The house features a generous living room with an open-plan kitchen on the ground floor, three bedrooms and a modern bathroom on the first floor, and two additional bedrooms on the second floor. The backyard provides access to the parking lot with a private parking space behind the house. With five bedrooms and a playground right outside, this home is ideal for families. The homes in TudorPark are built in the characteristic English Tudor style and are recognizable by their steep roofs with flat tiles, glazing bars, and striking chimneys. It is conveniently located near schools (primary, secondary, and international), childcare, sports facilities, and the Floriande and Toolenburg shopping centers where you can do your daily shopping. For some much-needed relaxation after a busy day at work, Toolenburger Plas with its beaches and restaurants is just around the corner, and the Haarlemmermeerse Bos is within cycling distance. Public transport, bus stops within walking or cycling distance (R-net), and arterial roads nearby provide easy access to Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, The Hague, and Leiden. Details: - Spacious living room with open-plan kitchen - Five bedrooms - Underfloor heating - Private parking space (condominium) - Energy label A, low monthly costs - Close to schools, shops, and Toolenburger Plas - Delivery date in consultation LAYOUT Ground floor: Spacious living room with open-plan kitchen. Entrance hall with meter cupboard and toilet with hand basin. The U-shaped kitchen features ample storage space in the upper and lower cabinets, a granite countertop, and various built-in appliances, including a 6-burner electric hob, extractor hood, oven, combination oven, dishwasher, fridge-freezer, and a tall fridge-freezer with seven drawers. The garden-facing living room has a storage cupboard under the stairs, a light PVC floor with underfloor heating, and French doors leading to the northwest-facing back garden with a shed and rear access. The garden leads to the courtyard where your private parking space is located. First floor: Three bedrooms and a modern bathroom. Landing with access to two bedrooms at the rear and one bedroom and bathroom at the front. The bathroom has a bathtub, walk-in shower, vanity, and toilet. Second floor: Two bedrooms suitable for use as a guest room or office. Landing with the central heating boiler, washing machine and dryer connections, and access to the two bedrooms. The bedroom at the rear has a wide dormer window. Third floor: This spacious attic measures approximately 12 m² and is accessible via a loft ladder. Skylights and a fixed staircase could create an additional room.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
121 m²
Content
538 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.