Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Assinkbos 15

2134PG Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.902

Galerie de photos

Assinkbos 15 Hoofddorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Assinkbos 15 – Overbos, Hoofddorp Heerlijk wonen in een lichte, gemoderniseerde en perfect gelegen tussenwoning Welkom bij Assinkbos 15, een verrassend ruime en instapklare tussenwoning in het geliefde en kindvriendelijke Overbos. Een huis dat vanaf de eerste stap voelt als thuiskomen: licht, modern, comfortabel en met een zonnige tuin op het zuiden, zonder directe achterburen. Hier geniet je van rust, privacy en alle voorzieningen binnen handbereik. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en valt meteen op door het fijne lichtinval en de prettige indeling. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. Het is een heerlijke plek voor iedereen die houdt van gezelligheid, samen koken en ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Deze laatste heeft onlangs wat aandacht gevraagd, waardoor dit juist een mooie kans biedt om hier naar eigen smaak en stijl een volledig nieuwe badkamer te creëren. Of je nu kiest voor een moderne inloopdouche, een warme wellness-uitstraling of een frisse, tijdloze look; hier kun je echt iets moois van maken. De zolderverdieping beschikt over een derde ruime slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig en vind je op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de (huur) cv-ketel. De indeling is efficiënt en praktisch, met volop mogelijkheden. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Doordat er geen directe achterburen zijn, is het hier heerlijk privé. De berging achter in de tuin biedt voldoende ruimte voor fietsen en opslag. De ligging van Assinkbos 15 is ideaal. De woning staat in een autoluw deel van de straat, direct grenzend aan een speelplaats, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Het uitgebreide winkelcentrum ’t Paradijs ligt op loopafstand, net als (basis)scholen en de internationale school. Openbaar vervoer is nabij en met de auto bereik je eenvoudig Haarlem, Amsterdam en Schiphol. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren verder gemoderniseerd, waaronder de keuken, de badkamer (in eerdere stijl) en de zonnepanelen. De woning beschikt over een energielabel B. Goed om te weten: - Energielabel B - Drie slaapkamers - Ideale ligging - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Assinkbos 15 – Overbos, Hoofddorp A bright, modernised and beautifully located terraced home Welcome to Assinkbos 15, a surprisingly spacious and move-in-ready terraced house in the popular and family-friendly neighbourhood of Overbos. From the moment you step inside, it feels inviting and comfortable: light, modern, and featuring a sunny south-facing garden with no direct neighbours at the rear. Here, you can enjoy peace, privacy and every convenience close by. The living room is situated at the front and immediately stands out for its natural light and pleasant layout. At the rear, you will find the modern kitchen. From the kitchen, you step directly into the sunny back garden. It is a lovely place for those who enjoy cooking together, entertaining or simply relaxing. The first floor offers two bedrooms and the bathroom. The bathroom recently required some attention, which now provides a wonderful opportunity to create a completely new space in your own style. Whether you prefer a sleek walk-in shower, a warm wellness feel or a fresh, timeless design, there is plenty of potential to make it truly your own. The attic floor features a third spacious bedroom. There is additional storage space, and on the landing you will find the connections for the washing machine and dryer, as well as the rented central-heating boiler. The layout is efficient and practical, with ample possibilities. The south-facing garden allows you to enjoy the sun throughout most of the day. With no direct rear neighbours, the setting feels private and serene. The shed at the back of the garden offers convenient storage for bicycles and other items. The location of Assinkbos 15 is ideal. The house is situated in a low-traffic section of the street, directly adjacent to a playground, making it especially appealing for young families. The large shopping centre ’t Paradijs is within walking distance, as are primary schools and the international school. Public transport is nearby, and by car you have easy access to Haarlem, Amsterdam and Schiphol. In recent years, the current owners have modernised the home further, including the kitchen, the bathroom in a previous style, and the addition of solar panels. The property has an energy label B. Good to know: Energy label B Three bedrooms Excellent location Handover in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
376 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.