Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Assinkbos 15

2134PG Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.902

Galería de fotos

Assinkbos 15 Hoofddorp
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Assinkbos 15 – Overbos, Hoofddorp Heerlijk wonen in een lichte, gemoderniseerde en perfect gelegen tussenwoning Welkom bij Assinkbos 15, een verrassend ruime en instapklare tussenwoning in het geliefde en kindvriendelijke Overbos. Een huis dat vanaf de eerste stap voelt als thuiskomen: licht, modern, comfortabel en met een zonnige tuin op het zuiden, zonder directe achterburen. Hier geniet je van rust, privacy en alle voorzieningen binnen handbereik. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en valt meteen op door het fijne lichtinval en de prettige indeling. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. Het is een heerlijke plek voor iedereen die houdt van gezelligheid, samen koken en ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Deze laatste heeft onlangs wat aandacht gevraagd, waardoor dit juist een mooie kans biedt om hier naar eigen smaak en stijl een volledig nieuwe badkamer te creëren. Of je nu kiest voor een moderne inloopdouche, een warme wellness-uitstraling of een frisse, tijdloze look; hier kun je echt iets moois van maken. De zolderverdieping beschikt over een derde ruime slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig en vind je op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de (huur) cv-ketel. De indeling is efficiënt en praktisch, met volop mogelijkheden. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Doordat er geen directe achterburen zijn, is het hier heerlijk privé. De berging achter in de tuin biedt voldoende ruimte voor fietsen en opslag. De ligging van Assinkbos 15 is ideaal. De woning staat in een autoluw deel van de straat, direct grenzend aan een speelplaats, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Het uitgebreide winkelcentrum ’t Paradijs ligt op loopafstand, net als (basis)scholen en de internationale school. Openbaar vervoer is nabij en met de auto bereik je eenvoudig Haarlem, Amsterdam en Schiphol. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren verder gemoderniseerd, waaronder de keuken, de badkamer (in eerdere stijl) en de zonnepanelen. De woning beschikt over een energielabel B. Goed om te weten: - Energielabel B - Drie slaapkamers - Ideale ligging - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Assinkbos 15 – Overbos, Hoofddorp A bright, modernised and beautifully located terraced home Welcome to Assinkbos 15, a surprisingly spacious and move-in-ready terraced house in the popular and family-friendly neighbourhood of Overbos. From the moment you step inside, it feels inviting and comfortable: light, modern, and featuring a sunny south-facing garden with no direct neighbours at the rear. Here, you can enjoy peace, privacy and every convenience close by. The living room is situated at the front and immediately stands out for its natural light and pleasant layout. At the rear, you will find the modern kitchen. From the kitchen, you step directly into the sunny back garden. It is a lovely place for those who enjoy cooking together, entertaining or simply relaxing. The first floor offers two bedrooms and the bathroom. The bathroom recently required some attention, which now provides a wonderful opportunity to create a completely new space in your own style. Whether you prefer a sleek walk-in shower, a warm wellness feel or a fresh, timeless design, there is plenty of potential to make it truly your own. The attic floor features a third spacious bedroom. There is additional storage space, and on the landing you will find the connections for the washing machine and dryer, as well as the rented central-heating boiler. The layout is efficient and practical, with ample possibilities. The south-facing garden allows you to enjoy the sun throughout most of the day. With no direct rear neighbours, the setting feels private and serene. The shed at the back of the garden offers convenient storage for bicycles and other items. The location of Assinkbos 15 is ideal. The house is situated in a low-traffic section of the street, directly adjacent to a playground, making it especially appealing for young families. The large shopping centre ’t Paradijs is within walking distance, as are primary schools and the international school. Public transport is nearby, and by car you have easy access to Haarlem, Amsterdam and Schiphol. In recent years, the current owners have modernised the home further, including the kitchen, the bathroom in a previous style, and the addition of solar panels. The property has an energy label B. Good to know: Energy label B Three bedrooms Excellent location Handover in consultation

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2021, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.