Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Brandaris 90
2134XT Hoofddorp • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Wat een fantastisch huis. Aantrekkelijk gelegen uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met royale oprit op eiland 9 van de kindvriendelijke wijk Floriande. Deze woning is recent verduurzaamd tot energielabel A+ (14 zonnepanelen en hybride warmtepomp). De achtertuin is aan sierwater gelegen. Deze sfeervolle woning biedt een royale living met woonkeuken, drie ruime slaapkamers, een complete badkamer op en twee toiletten. De woning beschikt over een aparte kantoorruimte. Ideaal voor kantoor-/praktijkruimte aan huis. De tweede verdieping biedt een verrassend grote zolder die desgewenst nog nader is in te delen - ideaal voor nog één of twee slaapkamers extra. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is aangelegd met weelderig groen en een verlaagd terras direct aan sierwater. Op de oprit is een eigen laadpaal aanwezig en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Dankzij de centrale ligging woon je hier heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkels, scholen (basis, internationaal, middelbaar), kinderopvang en sportfaciliteiten waaronder Sportcomplex Koning Willem Alexander, honkbal, voetbal en de Haarlemmermeerse golfbaan (27-holes). Voor de nodige ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos, de Toolenburger Plas en Park21 op fietsafstand. Openbaar vervoer (bushalte R-net snelbus) en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Den Haag snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Twee-onder-één kapwoning in kindvriendelijke wijk - Royale living met kantoor-/speelruimte achter de berging - Lichte woonkeuken - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Twee aparte toiletten - Ruime zolderverdieping waar extra slaapkamer(s) gerealiseerd kunnen worden - Aangebouwde berging - C.V. ketel gecombineerd met een hybride warmtepomp - 14 zonnepanelen - Energielabel A+ - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met een verlaagd terras aan sierwater - Parkeren op eigen terrein met een eigen laadpaal - Centraal gelegen ten opzichte van winkels en scholen - Goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de living. De living heeft een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met kantoor-/speelruimte achter de berging en een schuifpui naar de achtertuin. De woonkeuken in rechte opstelling is uitgevoerd met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Middels schuifpuien komt u in de voor- en achtertuin. Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, bergkast en de badkamer met een dubbele wastafel, ligbad met whirlpool, douche en vloerverwarming. Twee slaapkamers over de gehele breedte van de woning waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De kamers kunnen eventueel gesplitst worden. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met de opstelplaats van de C.V. ketel, hybride warmtepomp en de wasmachine en droger aansluiting. Deze verdieping is nu ingericht als open slaap- annex fitnessruimte. Op eenvoudige wijze, bijvoorbeeld door het plaatsen van één of twee dakkapel(len), kunnen hier desgewenst nog extra slaapkamers gerealiseerd worden. Buiten: er is een voor- en achtertuin. In de voortuin is een oprit met laadpaal en parkeergelegenheid voor meerdere auto's en toegang tot de aangebouwde berging. De achtertuin op het zuidwesten is aangelegd met een ruim terras bij de woning, veel groen en een verlaagd hardhouten terras aan sierwater. * English translation in brochure Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,04%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Contenu
- 668 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 83 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-10-2025
- Date de vente
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuidertoren 35
2134ZL Hoofddorp
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Graan voor Visch 14801
2132VB Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eiffelstraat 217
2132HS Hoofddorp
€ 370.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Piratenweg 19
2132TR Hoofddorp
€ 1.475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 794 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kruislaan 43 G
2131WC Hoofddorp
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Polderplein 115
2132BE Hoofddorp
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Anna Blamanstraat 139
2135PS Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Banckspolder 22
2134ZK Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
