Aller directement au contenu
Logo de Meermakelaars

Hoofdweg 795 B

2131MA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 6.023

Galerie de photos

Hoofdweg 795 B Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale, VRIJSTAANDE woning met binnendoor bereikbare GARAGE gebouwd in 2013, waarbij goed is nagedacht over de indeling. Het biedt dan ook veel comfort en woongenot! Te beginnen bij de overdekte entree en oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s. De leefruimtes zijn heerlijk ruim en licht, mede door de sfeervolle erkers aan de voor-en zij kant van de woning. De open keuken met schiereiland geeft toegang tot de achtertuin waar je alle seizoenen kunt genieten met een prachtige veranda die volledig kan worden afgesloten. Op de verdiepingen bevinden zich VIER ruime slaapkamers en een eveneens zeer ruime badkamer. Het energielabel A+, een aparte waskamer én een goede bijkeuken completeren het geheel. De woning is gelegen aan de Hoofdvaart op loop/fiets afstand van het centrum waar met een Schouwburg en bioscoop, een breed scala aan winkels en gevarieerd aanbod aan horeca altijd iets te beleven is. Voorzieningen als diverse basis-en middelbare scholen, sportgelegenheden, het wijkwinkelcentrum en het NS Station zijn nabij. Door de ligging vlakbij de bekende Calatravabrug zijn uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag snel aan te rijden. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang naar de royale leefruimte met aan de voorzijde het ruime zitgedeelte met sfeervolle gashaard en grote erker met zicht over de Hoofdvaart. Centraal in het huis bevindt zich het eetgedeelte met aan de zijkant een tweede grote erker waardoor het heerlijk licht is in huis. Aan de achterzijde is de open woonkeuken gelegen welke beschikt over een schiereiland met bargedeelte, composiet werkbladen en voorzien van inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, oven en Grohe kokend waterkraan. Via de openslaande deuren bereik je de volledig af te sluiten overkapping. Direct aan de keuken de praktische bijkeuken met eigen toegang naar de achtertuin, een extra aanrecht voorzien van spoelbak en tweede koel/vriescombinatie. Via de bijkeuken bereik je tevens binnendoor de garage met sectionaaldeur en ook directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is comfortabel afgewerkt met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. 1e Verdieping: ruime overloop, aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met airconditioning, raampartij met hor en schuifdeuren naar een fraaie inloopkast. Naast de royale badkamer welke is uitgerust met dubbele wastafel, verwarmde spiegel, ligbad, separate inloopdouche, designradiator, inbouwkast en vloerverwarming is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig met hangend toilet en fonteintje als ook een praktische waskamer die voorzien is van tegelvloer en werkblad met spoelbak. Aan de voorzijde bevinden zich een tweede en derde ruime slaapkamer waarvan er nog een beschikt over airconditioning. De gehele vloer op deze verdieping is afgewerkt met mooi laminaat. 2e Verdieping: vierde (slaap)kamer met dakkapel en airconditioning, aansluitend een open multifunctionele ruimte met hoge nok, opstelplaats van de c.v. ketel (Intergas 2013), zonneboiler en omvormer voor de 16 aanwezige zonnepanelen (2021). Er zijn Velux dakramen aan twee zijden van de ruimte, onder de kap van het dak bevindt zich veel bergruimte die rondom over de gehele verdieping doorloopt. Buiten: De tuin is aan de voorzijde afgesloten met een automatisch hek. De zonnige achter- en zijtuin zijn noordwest en zuidwest gelegen, je geniet er dus elk moment van de dag van de zon. De tuin is rondom de woning fraai aangelegd met bladhoudende beukenhaag en leibomen, gazon, terrassen en houten chalet voorzien van elektra. Door aanwezigheid van een sproeisysteem, grondspots en buitenkraan is ook de tuin van alle gemakken voorzien. De moderne, volledig af te sluiten veranda met houten vloerdelen en lichtspots biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “A+” • Buitenschilderwerk 2024/2025 • 16 zonnepanelen (2021) én zonneboiler met 2 collectoren • Bedraad internet in elke kamer • Parkeren meerdere auto’s op eigen terrein • Bouwjaar 2013, perceeloppervlakte 575 m² eigen grond • Drie kamers voorzien van airconditioning • Inhoud ca. 872m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 215m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “ Toen we in 2013 zelf dit heerlijke huis konden laten bouwen hebben we ervoor gekozen om de keuken een belangrijke plek te geven om vanuit de keuken verbintenis te hebben met vrienden en familie die komen eten, zowel binnen aan de ruime eettafel als buiten op de aangrenzende veranda. Het gaat te ver om alle pluspunten hier op te noemen, maar de aparte waskamer, bijkeuken, de koele slaapkamers met airco, ruime zolder en garage zijn zeker het vermelden waard. We zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier van dit heerlijke huis zullen genieten als wij gedaan hebben.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
215 m²
Superficie du terrain
575 m²
Contenu
872 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.