Jump to content
Logo of Meermakelaars

Hoofdweg 795 B

2131MA Hoofddorp • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 6.023

Photo Gallery

Hoofdweg 795 B Hoofddorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Royale, VRIJSTAANDE woning met binnendoor bereikbare GARAGE gebouwd in 2013, waarbij goed is nagedacht over de indeling. Het biedt dan ook veel comfort en woongenot! Te beginnen bij de overdekte entree en oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s. De leefruimtes zijn heerlijk ruim en licht, mede door de sfeervolle erkers aan de voor-en zij kant van de woning. De open keuken met schiereiland geeft toegang tot de achtertuin waar je alle seizoenen kunt genieten met een prachtige veranda die volledig kan worden afgesloten. Op de verdiepingen bevinden zich VIER ruime slaapkamers en een eveneens zeer ruime badkamer. Het energielabel A+, een aparte waskamer én een goede bijkeuken completeren het geheel. De woning is gelegen aan de Hoofdvaart op loop/fiets afstand van het centrum waar met een Schouwburg en bioscoop, een breed scala aan winkels en gevarieerd aanbod aan horeca altijd iets te beleven is. Voorzieningen als diverse basis-en middelbare scholen, sportgelegenheden, het wijkwinkelcentrum en het NS Station zijn nabij. Door de ligging vlakbij de bekende Calatravabrug zijn uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag snel aan te rijden. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang naar de royale leefruimte met aan de voorzijde het ruime zitgedeelte met sfeervolle gashaard en grote erker met zicht over de Hoofdvaart. Centraal in het huis bevindt zich het eetgedeelte met aan de zijkant een tweede grote erker waardoor het heerlijk licht is in huis. Aan de achterzijde is de open woonkeuken gelegen welke beschikt over een schiereiland met bargedeelte, composiet werkbladen en voorzien van inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, oven en Grohe kokend waterkraan. Via de openslaande deuren bereik je de volledig af te sluiten overkapping. Direct aan de keuken de praktische bijkeuken met eigen toegang naar de achtertuin, een extra aanrecht voorzien van spoelbak en tweede koel/vriescombinatie. Via de bijkeuken bereik je tevens binnendoor de garage met sectionaaldeur en ook directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is comfortabel afgewerkt met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. 1e Verdieping: ruime overloop, aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met airconditioning, raampartij met hor en schuifdeuren naar een fraaie inloopkast. Naast de royale badkamer welke is uitgerust met dubbele wastafel, verwarmde spiegel, ligbad, separate inloopdouche, designradiator, inbouwkast en vloerverwarming is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig met hangend toilet en fonteintje als ook een praktische waskamer die voorzien is van tegelvloer en werkblad met spoelbak. Aan de voorzijde bevinden zich een tweede en derde ruime slaapkamer waarvan er nog een beschikt over airconditioning. De gehele vloer op deze verdieping is afgewerkt met mooi laminaat. 2e Verdieping: vierde (slaap)kamer met dakkapel en airconditioning, aansluitend een open multifunctionele ruimte met hoge nok, opstelplaats van de c.v. ketel (Intergas 2013), zonneboiler en omvormer voor de 16 aanwezige zonnepanelen (2021). Er zijn Velux dakramen aan twee zijden van de ruimte, onder de kap van het dak bevindt zich veel bergruimte die rondom over de gehele verdieping doorloopt. Buiten: De tuin is aan de voorzijde afgesloten met een automatisch hek. De zonnige achter- en zijtuin zijn noordwest en zuidwest gelegen, je geniet er dus elk moment van de dag van de zon. De tuin is rondom de woning fraai aangelegd met bladhoudende beukenhaag en leibomen, gazon, terrassen en houten chalet voorzien van elektra. Door aanwezigheid van een sproeisysteem, grondspots en buitenkraan is ook de tuin van alle gemakken voorzien. De moderne, volledig af te sluiten veranda met houten vloerdelen en lichtspots biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “A+” • Buitenschilderwerk 2024/2025 • 16 zonnepanelen (2021) én zonneboiler met 2 collectoren • Bedraad internet in elke kamer • Parkeren meerdere auto’s op eigen terrein • Bouwjaar 2013, perceeloppervlakte 575 m² eigen grond • Drie kamers voorzien van airconditioning • Inhoud ca. 872m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 215m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “ Toen we in 2013 zelf dit heerlijke huis konden laten bouwen hebben we ervoor gekozen om de keuken een belangrijke plek te geven om vanuit de keuken verbintenis te hebben met vrienden en familie die komen eten, zowel binnen aan de ruime eettafel als buiten op de aangrenzende veranda. Het gaat te ver om alle pluspunten hier op te noemen, maar de aparte waskamer, bijkeuken, de koele slaapkamers met airco, ruime zolder en garage zijn zeker het vermelden waard. We zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier van dit heerlijke huis zullen genieten als wij gedaan hebben.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
215 m²
Land area
575 m²
Content
872 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2131

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.