Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Muiderbos 51
2134SN Hoofddorp • Noord-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.861
Galerie de photos
Description
Dit is een buitenkans: Wonen in de ruim opgezette en groene wijk Overbos; dit heerlijke huis is autovrij gelegen en met energielabel A zeer zuinig! Deze verzorgde eengezinswoning van ca. 108 m2 biedt een praktische indeling met een riante woonkamer met open keuken, drie zeer royale slaapkamers, veel lichtinval en een heerlijk zonnige achtertuin met overkapping. Er liggen maar liefst 10 zonnepanelen op het achterdakvlak . De woning ligt op 1 minuut loopafstand van winkelcentrum 't Paradijs, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, met onder andere twee supermarkten, diverse winkels en lekkere afhaalrestaurants. Het centrum van Hoofddorp, het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas zijn eenvoudig en snel per fiets bereikbaar. Voor wie verder weg moet: steden als Haarlem en Amsterdam en luchthaven Schiphol zijn uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, snelwegen A4, A5, A9 en A10, evenals bushaltes liggen nabij. De indeling is als volgt: De voortuin ligt aan een voet- en fietspad, dus volledig autovrij, met veel groen en zelfs water voor de deur. Via de entree bereik je de hal met garderoberuimte en een separaat toilet, volledig vernieuwd in 2023. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- én eethoek; er is meer dan voldoende plek voor meerdere indelingen. Aan de achterzijde is de open keuken, in een L-vorm opgesteld. Deze is voorzien van een koel/vriescombinatie, maar liefst zes pitten om te koken, een bijzonder grote oven, afzuigkap, spoelbak en uiteraard een vaatwasser. Via de deur in de achtergevel bereik je de heerlijke achtertuin, gelegen op het oosten, met ruim 11,5 meter diepte en daardoor bijna de gehele dag zonnig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en borders en achterin een fijne overkapping. Deze zorgt ervoor dat je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten en biedt de kans voor de misschien lang gekoesterde wens voor een buitenkeuken; hier kan het! Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. De eerste verdieping telt twee zeer ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval, is afgewerkt met een laminaatvloer en meet ca. 18 m2. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Deze kamer is met 13,5 m2 ook van een flink formaat. De badkamer (geheel vernieuwd in 2023) is voorzien van een ruime douche met rainshower, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar we een voorzolder aantreffen, met opstelplaats voor de cv-combiketel (2013) en converter voor de zonnepanelen. Tenslotte hier nog een derde, zeer ruime slaapkamer (voorzien van een dakraam), die natuurlijk ook heel goed als thuiswerkplek of hobbyruimte kan dienen. Omdat de nokhoogte hier 3,30 meter hoog is, kun je zelfs met een tussenvloer nog een hele bergvliering creëren; echt fantastisch! Kortom: een instapklare, energiezuinige eengezinswoning in een fijne wijk; dit is wat wij noemen: echt een buitenkans! Algemeen: bouwjaar 1983 * woonoppervlakte ca. 108 m2 * perceeloppervlakte 130 m2 * autovrij gelegen * energielabel A * 10 zonnepanelen * 3 royale slaapkamers * zonnige achtertuin met overkapping * badkamer en toilet vernieuwd 2023 * nieuw dakraam 2025 * winkelcentrum op loopafstand * oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,34%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 262 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2013, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stationsweg 54
2131XD Hoofddorp
€ 450.000 k.k.
€ 5.422/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Graan voor Visch 17247
2132ZC Hoofddorp
€ 330.000 k.k.
€ 5.410/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Eiffelstraat 135
2132HS Hoofddorp
€ 1.850 p/m
€ 38/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 6815 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dunantstraat 20
2131RP Hoofddorp
€ 595.000 k.k.
€ 4.760/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raadhuisplein 228
2132TZ Hoofddorp
€ 2.300 p/m
€ 28/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jane Seymourlaan 45
2135VE Hoofddorp
€ 850.000 k.k.
€ 5.215/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haringvliet 92
2134XB Hoofddorp
€ 525.000 k.k.
€ 5.303/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Savelsbos 47
2134EP Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
€ 4.867/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 3
