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Söderblomstraat 165

2131GE Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Wietse Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.906

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Söderblomstraat 165 Hoofddorp
Photo 29
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Description

!English text below! Op een heerlijke locatie in de groene en ruim opgezette wijk Pax gelegen goed onderhouden eengezinswoning met circa 16 meter diepe achtertuin! Achter in de tuin, met achterom, staat de fietsenberging. Parkeergelegenheid heb je direct voor de deur in de straat op openbaar terrein. Deze kindvriendelijk gelegen woning ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals (basis-) scholen, centrum Hoofddorp en winkelcentrum Toolenburg, openbaar vervoer (halte R-net) en station NS. Recreatiegebieden het Haarlemmermeerse bos en Toolenburger plas zijn uitstekend per fiets te bereiken. Zowel met openbaar vervoer als met de auto zijn de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol goed en vlot te bereiken. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast en toiletruimte met vandaaruit de bereikbare ruime trapkast. Vanuit de hal kom je vervolgens in de keuken en tuingerichte woonkamer. De keuken (2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, kokend waterkraan en oven/magnetron. De begane grondvloer is voorzien van een fraaie massief eiken vloer welke in V-graat is gelegd. De diepe en veel privacy biedende achtertuin is via openslaande deuren bereikbaar. Vanuit de achtertuin is het aangrenzende speelplaatsje voor jongste bewoners uit de straat te bereiken. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. ca. 12,5m², 9,5m² en 7m². De moderne badkamer (2021) is voorzien van een ruime douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasmachine/-droger en cv-combiketel (Nefit 2022). Tot slot tref je op deze verdieping de ruime vierde (slaap-)kamer (ca. 16m²) met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Bijzonderheden - Keurig onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin - Heerlijke locatie en kindvriendelijke woonomgeving - Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Recentelijk vernieuwde keuken en badkamer - Twee dakkapellen op de tweede verdieping in 2023 geplaatst - Energielabel A; 8 zonnepanelen aanwezig - Gebruiksoppervlak wonen ca. 107m², perceel eigen grond 175m² - Bouwjaar 1978 - Aanvaarding: in overleg ----- Well-maintained family home in a lovely location in the green and spacious neighbourhood of Pax, with a back garden approximately 16 metres deep! At the back of the garden, with rear access, is the bicycle shed. Parking is available directly in front of the door on public land. This child-friendly house is conveniently located for various amenities such as (primary) schools, Hoofddorp town centre and Toolenburg shopping centre, public transport (R-net stop) and railway station. The Haarlemmermeerse bos and Toolenburger plas recreational areas are easily accessible by bicycle. Both Amsterdam/Haarlem and Schiphol Airport are easily accessible by public transport and by car. Layout Ground floor: entrance/hall, meter cupboard and toilet with access to the spacious stair cupboard. From the hall, you enter the kitchen and garden-oriented living room. The kitchen (2023) is equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, freezer, 5-burner gas stove with extractor hood, boiling water tap and oven/microwave. The ground floor has beautiful solid oak flooring laid in a V-pattern. The deep and very private back garden is accessible through French doors. From the back garden, you can reach the adjacent playground for the youngest residents of the street. First floor: landing, three bedrooms measuring approx. 12.5m², 9.5m² and 7m² respectively. The modern bathroom (2021) has a spacious shower, wall-mounted toilet and washbasin unit. Second floor: landing with space for the washing machine/dryer and central heating combi boiler (Nefit 2022). Finally, on this floor you will find the spacious fourth (bed)room (approx. 16m²) with dormer windows at both the front and rear. Details - Well-maintained family home with deep back garden - Lovely location and child-friendly living environment - House largely fitted with plastic window frames - Recently renovated kitchen and bathroom - Two dormer windows installed on the second floor in 2023 - Energy label A; 8 solar panels present - Usable living area approx. 107m², plot of private land 175m² - Year of construction 1978 - Acceptance: in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
378 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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