Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Sparresholm 49
2133BJ Hoofddorp • Noord-Holland
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.496
Galerie de photos
Description
Prachtig gemoderniseerde luxe tussenwoning in Hoofddorp – Instapklaar! In de rustige en kindvriendelijke wijk Bornholm West in Hoofddorp staat deze in 2023 volledig gerenoveerde tussenwoning te koop. Deze woning combineert modern comfort, luxe afwerking en een sfeervol thuisgevoel in één. Ideaal voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Via de hal kom je binnen in de ruime, lichte woonkamer met een prachtige laminaat plankenvloer. De strak afgewerkte wanden en het moderne kleurgebruik geven het geheel een luxe uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen tijdens gezellige tv-avonden. Aan de achterzijde bevindt zich een royale eethoek met uitzicht op de tuin, grenzend aan een moderne open keuken met kookeiland. Deze keuken is van topkwaliteit en compleet uitgerust met o.a. inductiekookplaat, dubbele oven, combi-oven, vaatwasser, kokend waterkraan, koel-/vriescombinatie, granieten keukenbladen en veel bergruimte. In de recent aangebouwde uitbouw met dakramen geniet je van extra licht en sfeer, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Via de schuifpui stap je zo de verzorgde, ruime achtertuin in met uitzicht op groen. Hier kun je heerlijk genieten van zonnige dagen en zwoele zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder één met een handige inbouwkast met schuifdeuren. De nette badkamer is voorzien van een badmeubel met verwarmde spiegel, ligbad met douche en een toilet. De tweede verdieping is in 2021 voorzien van twee dakkapellen wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Hier vind je een derde slaapkamer én een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel – ideaal voor opgroeiende kinderen of gasten. Bijzonderheden: * Energielabel A * Volledig gerenoveerd in 2022 -2023 * Twee moderne badkamers * HR+++ beglazing * Elektrisch verwarmd * Nieuwe elektra en schakelmateriaal * Voorzien van zonnepanelen (13st) * Twee ruime dakkapellen (2021) * Uitbouw met veel lichtinval * Perceel van 164 m² met tuin voor én achter Dit is geen standaard woning, maar een plek waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Alles is al gedaan – van de keuken en badkamers tot aan het elektra en de afwerking. Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning in Hoofddorp? Dan is dit je kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en fijne sfeer die dit huis te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Contenu
- 471 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 23-07-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Obelisk 35
2134BR Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grote Belt 16
2133GA Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gaudikade 33
2132HD Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parklaan
2132BL Hoofddorp
€ 2.150 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dudokstraat
2132HT Hoofddorp
€ 2.550 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Juf van Kempenstraat 48
2132ZV Hoofddorp
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gaudikade
2132HD Hoofddorp
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Pabstlaan 8 43
2131XE Hoofddorp
€ 474.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
