Jump to content
Logo of Ransijn Makelaars

Sparresholm 49

2133BJ Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.496

Photo Gallery

Sparresholm 49 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gemoderniseerde luxe tussenwoning in Hoofddorp – Instapklaar! In de rustige en kindvriendelijke wijk Bornholm West in Hoofddorp staat deze in 2023 volledig gerenoveerde tussenwoning te koop. Deze woning combineert modern comfort, luxe afwerking en een sfeervol thuisgevoel in één. Ideaal voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Via de hal kom je binnen in de ruime, lichte woonkamer met een prachtige laminaat plankenvloer. De strak afgewerkte wanden en het moderne kleurgebruik geven het geheel een luxe uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen tijdens gezellige tv-avonden. Aan de achterzijde bevindt zich een royale eethoek met uitzicht op de tuin, grenzend aan een moderne open keuken met kookeiland. Deze keuken is van topkwaliteit en compleet uitgerust met o.a. inductiekookplaat, dubbele oven, combi-oven, vaatwasser, kokend waterkraan, koel-/vriescombinatie, granieten keukenbladen en veel bergruimte. In de recent aangebouwde uitbouw met dakramen geniet je van extra licht en sfeer, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Via de schuifpui stap je zo de verzorgde, ruime achtertuin in met uitzicht op groen. Hier kun je heerlijk genieten van zonnige dagen en zwoele zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder één met een handige inbouwkast met schuifdeuren. De nette badkamer is voorzien van een badmeubel met verwarmde spiegel, ligbad met douche en een toilet. De tweede verdieping is in 2021 voorzien van twee dakkapellen wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Hier vind je een derde slaapkamer én een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel – ideaal voor opgroeiende kinderen of gasten. Bijzonderheden: * Energielabel A * Volledig gerenoveerd in 2022 -2023 * Twee moderne badkamers * HR+++ beglazing * Elektrisch verwarmd * Nieuwe elektra en schakelmateriaal * Voorzien van zonnepanelen (13st) * Twee ruime dakkapellen (2021) * Uitbouw met veel lichtinval * Perceel van 164 m² met tuin voor én achter Dit is geen standaard woning, maar een plek waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Alles is al gedaan – van de keuken en badkamers tot aan het elektra en de afwerking. Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning in Hoofddorp? Dan is dit je kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en fijne sfeer die dit huis te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
139 m²
Content
471 m³

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
23-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2133

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.