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Stationsweg 66

2131XD Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 6.132

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Stationsweg 66 Hoofddorp
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Description

** See the English version below this text ** Op een fraaie locatie in het oude centrum van Hoofddorp bevindt zich deze HOEKWONING met PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO’S OP EIGEN TERREIN. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen op het zonnige zuidoosten. Op loopafstand liggen het winkelcentrum met diverse voorzieningen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Den Haag zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De woning is gebouwd in 1934 en altijd met zorg onderhouden. Op het perceel rust een erfdienstbaarheid (recht van overpad), zoals nader omschreven in de akte van levering. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, verdiepte trapkast en een ruim toilet met fontein. De lichte woonkamer is voorzien van een houtkachel en staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een neutrale uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron en ingebouwde afzuigkap. De achtertuin is bereikbaar via zowel de keuken als de schuifpui in de woonkamer. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met werkruimte, twee royale slaapkamers en een moderne, lichte badkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met deur, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachine-/drogeraansluiting. 2e VERDIEPING: Overloop met opstelruimte voor de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2006) en een derde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: * Op het perceel rust een erfdienstbaarheid (recht van overpad), zoals nader omschreven in de akte van levering; * Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; in de wijk geldt een blauwe zone; * Voorzien van 8 zonnepanelen; * Moderne badkamer (2018); * Energielabel C; * Goed onderhouden woning; * In 2015 is de gevel van de woning gezandstraald en geïmpregneerd en zijn de voegen vernieuwd; * Gelegen in het sfeervolle oude centrum van Hoofddorp; * Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. *************************************************************************************************** Located in a good setting in the historic center of Hoofddorp, this corner house offers parking for multiple cars on private grounds. The property features a front, side, and rear garden, with the backyard ideally facing the sunny southeast. Within walking distance, you will find a shopping center with various amenities and public transport. Major roads towards Amsterdam, Haarlem, and The Hague are easily and quickly accessible. The house was built in 1934 and has always been carefully maintained. The property is subject to an easement (right of way), as described in the deed of transfer. LAYOUT: Ground floor: entrance, hallway, utility meter cupboard, deep under-stairs storage, and a spacious toilet with washbasin. The bright living room features a wood-burning stove and is open to the kitchen. The kitchen has a neutral design and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner gas hob, combination oven/microwave, and integrated extractor hood. The backyard can be accessed via both the kitchen and the sliding doors in the living room. 1st floor: spacious landing with workspace, two generously sized bedrooms, and a modern, bright bathroom. The bathroom was renovated in 2018 and includes a walk-in shower with door, vanity unit, wall-mounted toilet, and connections for a washing machine and dryer. 2nd floor: landing with space for the central heating boiler (Intergas, installed in 2006) and a third bedroom. FEATURES: * The property is subject to an easement (right of way), as described in the deed of transfer; * Parking for multiple cars on private property; the neighborhood operates a blue zone parking system; * Equipped with 8 solar panels; * Modern bathroom (2018); * Energy label C; * Well-maintained property; * In 2015, the façade was sandblasted, repointed, and treated with protective coating; * Located in the charming old town center of Hoofddorp; * Within walking distance of shops and public transport, and close to major roads. Transfer: in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

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