Direkt zum Inhalt
Logo von Van Groenigen Makelaardij B.V.

Stationsweg 66

2131XD Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 6.132

Fotoalbum

Stationsweg 66 Hoofddorp
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** See the English version below this text ** Op een fraaie locatie in het oude centrum van Hoofddorp bevindt zich deze HOEKWONING met PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO’S OP EIGEN TERREIN. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen op het zonnige zuidoosten. Op loopafstand liggen het winkelcentrum met diverse voorzieningen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Den Haag zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De woning is gebouwd in 1934 en altijd met zorg onderhouden. Op het perceel rust een erfdienstbaarheid (recht van overpad), zoals nader omschreven in de akte van levering. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, verdiepte trapkast en een ruim toilet met fontein. De lichte woonkamer is voorzien van een houtkachel en staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een neutrale uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron en ingebouwde afzuigkap. De achtertuin is bereikbaar via zowel de keuken als de schuifpui in de woonkamer. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met werkruimte, twee royale slaapkamers en een moderne, lichte badkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met deur, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachine-/drogeraansluiting. 2e VERDIEPING: Overloop met opstelruimte voor de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2006) en een derde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: * Op het perceel rust een erfdienstbaarheid (recht van overpad), zoals nader omschreven in de akte van levering; * Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; in de wijk geldt een blauwe zone; * Voorzien van 8 zonnepanelen; * Moderne badkamer (2018); * Energielabel C; * Goed onderhouden woning; * In 2015 is de gevel van de woning gezandstraald en geïmpregneerd en zijn de voegen vernieuwd; * Gelegen in het sfeervolle oude centrum van Hoofddorp; * Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. *************************************************************************************************** Located in a good setting in the historic center of Hoofddorp, this corner house offers parking for multiple cars on private grounds. The property features a front, side, and rear garden, with the backyard ideally facing the sunny southeast. Within walking distance, you will find a shopping center with various amenities and public transport. Major roads towards Amsterdam, Haarlem, and The Hague are easily and quickly accessible. The house was built in 1934 and has always been carefully maintained. The property is subject to an easement (right of way), as described in the deed of transfer. LAYOUT: Ground floor: entrance, hallway, utility meter cupboard, deep under-stairs storage, and a spacious toilet with washbasin. The bright living room features a wood-burning stove and is open to the kitchen. The kitchen has a neutral design and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner gas hob, combination oven/microwave, and integrated extractor hood. The backyard can be accessed via both the kitchen and the sliding doors in the living room. 1st floor: spacious landing with workspace, two generously sized bedrooms, and a modern, bright bathroom. The bathroom was renovated in 2018 and includes a walk-in shower with door, vanity unit, wall-mounted toilet, and connections for a washing machine and dryer. 2nd floor: landing with space for the central heating boiler (Intergas, installed in 2006) and a third bedroom. FEATURES: * The property is subject to an easement (right of way), as described in the deed of transfer; * Parking for multiple cars on private property; the neighborhood operates a blue zone parking system; * Equipped with 8 solar panels; * Modern bathroom (2018); * Energy label C; * Well-maintained property; * In 2015, the façade was sandblasted, repointed, and treated with protective coating; * Located in the charming old town center of Hoofddorp; * Within walking distance of shops and public transport, and close to major roads. Transfer: in consultation.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,26%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.