Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Watervliet 68

2134VV Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 5.232

Galerie de photos

Watervliet 68 Hoofddorp
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch, lichte twee-onder-een-kapwoning in een gezellige en kindvriendelijke buurt. Dit huis beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een vrijstaande garage, een eigen oprit, een aangebouwde tuinkamer en een zonnige tuin aan het water. Floriande is een groene en waterrijke woonwijk aan de rand van Hoofddorp. Binnen 20 minuten bereik je Haarlem, Schiphol en de duinen, en binnen 30 minuten Amsterdam. Wat een charmant huis! Ruim opgezet, zowel van buiten als van binnen. De vrijstaande garage en de eigen oprit bieden niet alleen een gevoel van ruimte en luxe, maar zijn ook zeer praktisch. Er is voldoende bergruimte en altijd ruimte om voor de deur te parkeren. Bovendien is er aan de gevel van de garage een laadpunt voor een elektrische auto geïnstalleerd. De begane grond is met veel leefruimte ingericht op het gezinsleven. Bij binnenkomst heb je vanuit de hal direct toegang tot de grote L-vormige keuken en tot de zitkamer, aan weerszijde van de entree. In de keuken vind je een ontbijthoek, met daarachter openslaande deuren naar de tuin. De royale zitkamer heeft aan twee kanten grote ramen en loopt over in de gezellige eetkamer met deur naar de tuin. De brede tuin aan de achterzijde ligt aan het water. In het voorjaar en de zomer zorgt dit voor extra gezelligheid; eenden en soms kinderen in een roeibootje of op een surfplank. De aangebouwde serre/tuinkamer, gerealiseerd in 2022, is een fijne plek om op wat koelere avonden te genieten van de buitenlucht of in het vroege voorjaar al heerlijk in de zon te zitten. Direct grenzend aan deze tuinkamer bevindt zich de voortuin, zodat er op elk moment van de dag en in elk jaargetijde een plekje is om buiten te zitten: in de zon, in de schaduw, overkapt of zonder afdak. Op de eerste verdieping vind je de master bedroom, een grote slaapkamer met ramen aan zowel de voor- als achterkant. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een badkamer met een ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een aparte wasruimte, waaraan de technische ruimte grenst. De buurt is super! Eiland 2 is een kindvriendelijke woonwijk in Floriande, met veel gezinswoningen en speelpleintjes. Het gehele eiland kenmerkt zich door de bouwstijl uit de jaren '30. De straten en hofjes roepen het gezellige gevoel van de binnenstad op. Binnen drie minuten fietsen bereik je winkelcentrum Floriande, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen. Op steenworp afstand vind je diverse basisscholen en het Haarlemmermeer Lyceum. Sportcomplex Koning Willem-Alexander ligt aan de rand van de wijk en beschikt over zwembaden en een turnhal. Bushaltes voor openbaar vervoer (snelbus R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Goed om te weten: * Bouwjaar 2003 * Energielabel A * 10 zonnepanelen * Heerlijk licht huis * 5 slaapkamers * Zonnige achtertuin aan het water * In de zomer gezellige rietkragen langs de waterkant * Aangebouwde serre/tuinkamer (2022) * Verlichting op sensor in de serre * Ruime garage met vliering en overheaddeur * Laadpunt aanwezig * Voldoende openbare parkeergelegenheid, ideaal voor bezoek * Omringd door veel groen: de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos * Alle faciliteiten in de omgeving: winkelcentrum Floriande, meerdere scholen waaronder Montessori onderwijs * Voor maten en indeling: zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Oprit met ruimte voor twee auto's en laadpunt. Vrijstaande garage met overheaddeur en vliering. Terras aan de voorzijde. Entree van de woning. Hal met garderobe en meterkast. Toilet met fontein. Aan de linkerzijde bij binnenkomst: de L-vormige keuken voorzien van een vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, 1,5 RVS-spoelbak en een wandmeubel met koelkast, vriezer en Siemens StudioLine combi-oven. Achter de ontbijtbar bevinden zich openslaande deuren naar de tuin. Diepe trapkast. Aan de rechterzijde bij binnenkomst: de zitkamer met grote ramen aan twee zijden en de eetkamer met toegang tot de achtertuin. Tuin met betegeld terras en bbq-plaats. Aangebouwde serre met houten vlonder en schuifdeuren aan zowel de voor- als achterzijde. Beschutte voortuin. Eerste etage Ruime overloop met een vaste diepe kast. Hoofdslaapkamer met rolluiken aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en mechanische afzuiging. Slaapkamer aan de voorzijde. Werk-/slaapkamer. Tweede etage Overloop. Slaapkamer met plafond tot de nok, inclusief dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Technische ruimte met wastafel, cv-ketel, zonneboiler en omvormer voor de zonnepanelen. Werk-/slaapkamer met dakkapel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
690 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit, Agpo (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.