Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Watervliet 68

2134VV Hoofddorp • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 5.233

Photo Gallery

Watervliet 68 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch, lichte twee-onder-een-kapwoning in een gezellige en kindvriendelijke buurt. Dit huis beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een vrijstaande garage, een eigen oprit, een aangebouwde tuinkamer en een zonnige tuin aan het water. Floriande is een groene en waterrijke woonwijk aan de rand van Hoofddorp. Binnen 20 minuten bereik je Haarlem, Schiphol en de duinen, en binnen 30 minuten Amsterdam. Wat een charmant huis! Ruim opgezet, zowel van buiten als van binnen. De vrijstaande garage en de eigen oprit bieden niet alleen een gevoel van ruimte en luxe, maar zijn ook zeer praktisch. Er is voldoende bergruimte en altijd ruimte om voor de deur te parkeren. Bovendien is er aan de gevel van de garage een laadpunt voor een elektrische auto geïnstalleerd. De begane grond is met veel leefruimte ingericht op het gezinsleven. Bij binnenkomst heb je vanuit de hal direct toegang tot de grote L-vormige keuken en tot de zitkamer, aan weerszijde van de entree. In de keuken vind je een ontbijthoek, met daarachter openslaande deuren naar de tuin. De royale zitkamer heeft aan twee kanten grote ramen en loopt over in de gezellige eetkamer met deur naar de tuin. De brede tuin aan de achterzijde ligt aan het water. In het voorjaar en de zomer zorgt dit voor extra gezelligheid; eenden en soms kinderen in een roeibootje of op een surfplank. De aangebouwde serre/tuinkamer, gerealiseerd in 2022, is een fijne plek om op wat koelere avonden te genieten van de buitenlucht of in het vroege voorjaar al heerlijk in de zon te zitten. Direct grenzend aan deze tuinkamer bevindt zich de voortuin, zodat er op elk moment van de dag en in elk jaargetijde een plekje is om buiten te zitten: in de zon, in de schaduw, overkapt of zonder afdak. Op de eerste verdieping vind je de master bedroom, een grote slaapkamer met ramen aan zowel de voor- als achterkant. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een badkamer met een ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een aparte wasruimte, waaraan de technische ruimte grenst. De buurt is super! Eiland 2 is een kindvriendelijke woonwijk in Floriande, met veel gezinswoningen en speelpleintjes. Het gehele eiland kenmerkt zich door de bouwstijl uit de jaren '30. De straten en hofjes roepen het gezellige gevoel van de binnenstad op. Binnen drie minuten fietsen bereik je winkelcentrum Floriande, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen. Op steenworp afstand vind je diverse basisscholen en het Haarlemmermeer Lyceum. Sportcomplex Koning Willem-Alexander ligt aan de rand van de wijk en beschikt over zwembaden en een turnhal. Bushaltes voor openbaar vervoer (snelbus R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Goed om te weten: * Bouwjaar 2003 * Energielabel A * 10 zonnepanelen * Heerlijk licht huis * 5 slaapkamers * Zonnige achtertuin aan het water * In de zomer gezellige rietkragen langs de waterkant * Aangebouwde serre/tuinkamer (2022) * Verlichting op sensor in de serre * Ruime garage met vliering en overheaddeur * Laadpunt aanwezig * Voldoende openbare parkeergelegenheid, ideaal voor bezoek * Omringd door veel groen: de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos * Alle faciliteiten in de omgeving: winkelcentrum Floriande, meerdere scholen waaronder Montessori onderwijs * Voor maten en indeling: zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Oprit met ruimte voor twee auto's en laadpunt. Vrijstaande garage met overheaddeur en vliering. Terras aan de voorzijde. Entree van de woning. Hal met garderobe en meterkast. Toilet met fontein. Aan de linkerzijde bij binnenkomst: de L-vormige keuken voorzien van een vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, 1,5 RVS-spoelbak en een wandmeubel met koelkast, vriezer en Siemens StudioLine combi-oven. Achter de ontbijtbar bevinden zich openslaande deuren naar de tuin. Diepe trapkast. Aan de rechterzijde bij binnenkomst: de zitkamer met grote ramen aan twee zijden en de eetkamer met toegang tot de achtertuin. Tuin met betegeld terras en bbq-plaats. Aangebouwde serre met houten vlonder en schuifdeuren aan zowel de voor- als achterzijde. Beschutte voortuin. Eerste etage Ruime overloop met een vaste diepe kast. Hoofdslaapkamer met rolluiken aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en mechanische afzuiging. Slaapkamer aan de voorzijde. Werk-/slaapkamer. Tweede etage Overloop. Slaapkamer met plafond tot de nok, inclusief dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Technische ruimte met wastafel, cv-ketel, zonneboiler en omvormer voor de zonnepanelen. Werk-/slaapkamer met dakkapel.

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
300 m²
Content
690 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit, Agpo (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.