Aller directement au contenu
Logo de JandeMakelaar

Westhove 53

2134VP Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.579

Galerie de photos

Westhove 53 Hoofddorp
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English below* Wat een fantastisch familiehuis! Aantrekkelijk gelegen en uitstekend onderhouden uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met OPRIT en GARAGE met vrij zicht aan de voorzijde. Het bouwjaar van de woning is 2003 en dus uitstekend geïsoleerd. Energielabel A. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt maar liefst ca 202 m2! De woning ligt op een perceel eigen grond van 274 m2. Ligging: Met een fraaie vrije ligging aan de voorzijde gelegen op eiland 1 in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Floriande. Er zijn diverse kinderdagverblijven, basisscholen, voortgezet onderwijs (Dalton en tweetalig) en een internationale school in de wijk. Daarnaast vindt u op korte fietsafstand het wijkwinkelcentrum, met meerdere supermarkten en verswinkels en op zaterdag de weekmarkt. Verder zijn ook bibliotheek, gezondheidscentra, sportcomplex en zwembad SKWA dichtbij. Centraal tussen maar liefst vier recreatiegebieden: Boseilanden, Park 21, Haarlemmermeerse Bos en Toolenburger Plas met restaurants en standjes. Voor een uitgebreider winkelaanbod, restaurants, theater en bioscoop, ligt winkelcentrum Vier Meren in het centrum van Hoofddorp op fietsafstand. De woning is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: entree aan de voorkant van de woning, ruime entreehal met garderobe-nis, meterkast (moderne installatie, 9 groepen elektra en glasvezelaansluiting). Moderne toiletruimte, volledig betegeld met hangend closet en fonteintje. Zeer ruime en lichte woonkamer van ruim 40 m2 met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de zij- en achterkant. Schuifpui naar de tuin. Ruime (woon)keuken aan de voorzijde van de woning, eveneens zeer licht door de hoekligging en de vele ramen. De keuken zelf (2020) is van een uitstekend formaat en luxe uitgevoerd. Er is een kookeiland met barstoelen. De keuken heeft betonciré werkbladen en veel praktische kastruimte. Er is diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, een combi-oven, een stoomoven, een losse koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. De begane grondvloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer met hoge plint. De wanden en plafonds op de begane grond zijn afgewerkt met glad stucwerk. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer toegankelijk via stalen taatsdeuren! Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer (2020) met inloopdouche met ingebouwde kranen en Sunshower, een elektrische handdoekradiator, het tweede toilet en een wastafelmeubel met waskommen. De badkamer heeft vloerverwarming. Twee riante slaapkamers aan de achterzijde, met aansluitend een ruimte thans in gebruik als kantoor/werkplek met uitzicht! Tweede verdieping: overloop, grote slaapkamer met aansluitend een inloopkast. In de inloopkast is de voorbereiding aanwezig voor de aanleg van een tweede badkamer. Derde verdieping: overloop, vierde grote slaapkamer met hoog plafond en de technische ruimte/berging met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant HR 2021 eigendom) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdiepingen zijn ook voorzien van nette vloeren en neutrale wand- en plafondafwerking. Tuin, garage en parkeren: Keurig aangelegde tuinen, zowel aan de voor- zij- en achterkant van de woning, met hoogwaardige bestrating (gebakken klinkers, Kessels formaat) en een heerlijk tuinhuis met terrasoverkapping! Er is altijd wel een plekje in de zon (of schaduw). Vrijstaande houten garage op betonvloer van ca 21 m2 met elektra. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden/samenvatting: - Aantrekkelijk gelegen in groene en kindvriendelijke woonwijk Floriande - Direct te betrekken: uitstekend onderhouden, recente keuken, sanitair en afwerking - Fantastische tuin! - Zeer ruim! De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt maar liefst ca 202 m2, conform NVM meetinstructie. Meetrapport beschikbaar - Energiezuinig, definitief energielabel A Vraagprijs: € 925.000,- kk Oplevering: in overleg Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* What a fantastic family home! Attractively situated and excellently maintained extended semi-detached house with driveway and garage with an unobstructed view at the front. The house was built in 2003 and is therefore excellently insulated. Energy label A. The living area amounts to no less than approx. 202 m²! The property is situated on a plot of private land measuring 274 m². Location: Located on Island 1 in the popular and child-friendly residential area of ??Floriande, with a beautiful unobstructed view at the front. There are various daycare centers, primary schools, secondary education (Dalton and bilingual), and an international school in the neighborhood. Additionally, the local shopping center, with multiple supermarkets and fresh food stores, and the weekly market on Saturdays, is within short cycling distance. Furthermore, the library, health centers, sports complex, and SKWA swimming pool are also nearby. Centrally situated between no fewer than four recreational areas: Boseilanden, Park 21, Haarlemmermeerse Bos, and Toolenburger Plas, featuring restaurants and stalls. For a wider range of shops, restaurants, theaters, and cinemas, the Vier Meren shopping center in the center of Hoofddorp is within cycling distance. The property is easily accessible by car and public transport. Layout: Ground floor: entrance at the front of the house, spacious entrance hall with wardrobe niche, meter cupboard (modern installation, 9 electrical circuits and fiber optic connection). Modern toilet room, fully tiled with wall-mounted toilet and washbasin. Very spacious and bright living room of over 40 m² with plenty of natural light thanks to the large windows on the side and rear. Sliding doors to the garden. Spacious eat-in kitchen at the front of the house, also very bright due to its corner location and the many windows. The kitchen itself (2020) is of an excellent size and luxuriously finished. There is a kitchen island with bar stools. The kitchen features polished concrete countertops and plenty of practical cupboard space. There are various built-in appliances such as an induction hob with integrated extractor hood, a combination oven, a steam oven, a separate fridge-freezer, a dishwasher, and a Quooker. The ground floor is finished with neat laminate flooring with high skirting boards. The walls and ceilings on the ground floor are finished with smooth plasterwork. From the hallway, both the kitchen and the living room are accessible via steel pivot doors! First floor: landing, modern bathroom (2020) with a walk-in shower with built-in taps and Sunshower, an electric towel radiator, the second toilet, and a vanity unit with washbasins. The bathroom has underfloor heating. Two spacious bedrooms at the rear, with an adjoining room currently used as an office/workspace with a view! Second floor: landing, large bedroom with an adjoining walk-in closet. Preparations for the installation of a second bathroom are present in the walk-in closet. Third floor: landing, fourth large bedroom with a high ceiling, and the technical room/storage area housing the central heating boiler (Vaillant HR 2021, owned) and connections for a washing machine and dryer. The floors also feature neat flooring and neutral wall and ceiling finishes. Garden, garage, and parking: Neatly landscaped gardens at the front, side, and rear of the house, with high-quality paving (fired bricks, Kessels size) and a lovely garden house with a patio cover! There is always a spot in the sun (or shade). Detached wooden garage on a concrete floor of approx. 21 m² with electricity. The driveway offers parking for multiple vehicles. Particulars/summary: - Attractively located in the green and child-friendly residential area of ??Floriande - Ready to move in immediately: excellently maintained, recent kitchen, sanitary facilities, and finishes - Fantastic garden! - Very spacious! The living area amounts to no less than approx. 202 m², in accordance with NVM measurement instructions. Measurement report available - Energy-efficient, definitive energy label A Asking price: € 925,000 buyer's costs Completion: by mutual agreement Also view the floor plans, sales video, and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram as well!

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
700 m³
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.