Aller directement au contenu
Logo de HOF Makelaar Taxateur

Witsmeerstraat 12

2131ZP Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 5.256

Galerie de photos

Witsmeerstraat 12 Hoofddorp
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuiskomen op een toplocatie, met ruimte, licht en alle voorzieningen binnen handbereik? Welkom aan de Witsmeerstraat 12 in Hoofddorp! Dit ruime en keurig afgewerkte 3-kamer hoekappartement combineert comfort, licht en een uitstekende ligging op een manier die direct goed voelt. Met een royale woonkamer vol natuurlijk daglicht, twee fijne slaapkamers, volop praktische bergruimte én een heerlijk kamerbreed balkon is dit een woning waar je elke dag met plezier thuiskomt. Of je nu starter bent, samen een volgende stap wilt zetten of op zoek bent naar een comfortabele woning voor een klein gezin: dit appartement biedt alles voor ontspannen en zorgeloos wonen. De ligging maakt het plaatje compleet. Op loopafstand vind je het levendige centrum van Hoofddorp, met een breed aanbod aan winkels, gezellige restaurants, een bioscoop, theater en de wekelijkse markt. Ook scholen, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met snelle verbindingen richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol én bushaltes om de hoek ben je altijd goed verbonden. Het verzorgde appartementencomplex beschikt over een actieve en gezonde VvE en is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Een fijne gedachte voor nu én de toekomst. Indeling Begane grond Via de nette centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je de bergingen en de trap naar de woonverdieping. Op de begane grond beschik je over een ruime privéberging van circa 6 m²; ideaal voor fietsen, extra opslag of hobbyspullen. Appartement Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met garderoberuimte, meterkast en een praktische bergkast met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi oven-magnetron en een Quooker. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers om uitgebreid te koken en te genieten. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer én de keuken heb je toegang tot het brede balkon. Een fijne plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of de dag ontspannen af te sluiten in de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en een nette badkamer voorzien van douche en wastafel. Kortom: een licht, ruim en verzorgd appartement op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en een bereikbaarheid die je dagelijks gemak biedt. Een woning waar sfeer, comfort en locatie perfect samenkomen. Voelt dit als een plek waar jij jezelf al ziet wonen? Kom langs en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 78 m² - Airconditioning in de woonkamer ( warmte/koel) - Vloerverwarming in gehele woning - Instapklaar - Kamerbreed balkon - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 176,79 per maand - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.