Aller directement au contenu
Logo de Kamps Makelaardij

Burg. Vrijlandweg 34

6997AD Hoog-Keppel • Gelderland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.945

Galerie de photos

Burg. Vrijlandweg 34 Hoog-Keppel
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoog-Keppel. Hoe aangenaam wil je wonen? In deze vrijstaande villa gaan binnen en buiten naadloos in elkaar over: van het huis naar de terrassen in de tuin met schitterende vijver omgeven door weelderig groen, uitkijkend over het borrowed landscape van de glooiende golfbaan, met op de achtergrond de 14de eeuwse dorpskerk. Comfortabel, zeer smaakvol afgewerkt, rustig, een volledig ingerichte tuin, duurzaam en instapklaar zijn de kenmerken van dit bijzondere huis. - voorzien van energielabel B, maandelijks voorschot gas en licht nog onder de 170 euro; - 10 zonnepanelen aangelegd in 2024, 410 Wattpiek per stuk; - lucht-lucht warmtepomp multisplit (airco voor koeling en verwarming met meerdere binnenunits, A-merk Daikin 2024); - natuurlijke onderhoudsarme tuin; - keukenopstelling Bulthaup met Gaggenau stoom- en heteluchtoven en kokendwaterkraan; - realiseren slaap- en badkamer begane grond eenvoudig mogelijk; - fraaie terrasoverkapping waardoor je heel snel heerlijk buiten kunt zitten; - pannendak in 2010 vernieuwd. Indeling woning Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime slaapkamer of kantoor. Royale woon- en eetkamer met prachtig uitzicht op de tuin en vijver en het overdekte terras is via de schuifpui direct bereikbaar. Luxe keukenopstelling met de gangbare inbouwapparatuur. Bijkeuken met aparte werkbladen, aansluitingen wasapparatuur, vaste kastruimte en directe toegang tot de voormalige garage die omgebouwd is tot multifunctionele ruimte met verwarming, een eigen toegang, meterkast en technische ruimte (CV-ketel Remeha HR 2020 plus Sentry doorstroomtoestel voor warm water en wateronthardingsinstallatie). 1e verdieping: overloop met toegang naar ouderslaapkamer met vaste kastenwand, en naar een derde slaapkamer met inbouwkasten. Ruime en moderne badkamer met wastafel en 2 persoons inloopdouche en een wandcloset. Ruime berging op overloop kan ook ingericht worden als study. Onderhoudsarme tuin met mooie vijver, buitenkeuken, carport en ruime vrijstaande garage. Ligging in een rustige bosrijke omgeving met veel privacy, nabij zwembad, sporthal, golfbaan, tennisbaan. De medische voorzieningen: huisarts, apotheek en fysio zijn op loopafstand en binnen 10 minuten bent u in Doetinchem en Doesburg, binnen 20 minuten in Zutphen en Arnhem, met veel scholen, winkels, cultuur en horecavoorzieningen. Hoog-Keppel is een pittoresk, groen, vriendelijk dorp, omgeven door landgoederen. Het ligt in de nabijheid van de Oude-IJssel. Eindeloze wandel en fietsmogelijkheden in de prachtige Achterhoek. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles conform de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
1552 m²
Contenu
729 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Doorstroomboiler
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6997

Google Maps

Carte de Hoog-Keppel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoog-Keppel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoog-Keppel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoog-Keppel. En 2026 étaient 504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 563.576.

Résidents

504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 563.576

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.544

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoog-Keppel
Année Résidents
2021 468
2022 483
2023 484
2024 488
2025 497
2026 504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoog-Keppel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.049
2022 EUR 439.679
2023 EUR 522.366
2024 EUR 553.860
2025 EUR 563.576

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 207 0-15: 41 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 156

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

62

Middelbaar

100

Origine des habitants (2025)

Europa

26

Nederland

447

Buiten Europa

19

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8
Appartementen 48
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 49

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 3
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

60

Étiquette G

43

Étiquette C

36

Étiquette A

34

Étiquette F

28

Étiquette B

27

Étiquette E

10

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoog-Keppel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.873 3.605
2021 2.160 3.709
2022 1.656 3.434
2023 1.335 3.325
2024 1.272 3.299

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 1.550

Huurwoning

Gaz: 714 • Électricité: 1.789

Koopwoning

Gaz: 1.415 • Électricité: 3.566

Appartement

Gaz: 567 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.419

Vrijstaande woning

Gaz: 1.594 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 971 • Électricité: 2.291

Activité dans Hoog-Keppel (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 26
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Nombre total d'établissements: 93

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoog-Keppel
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoog-Keppel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoog-Keppel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoog-Keppel?

Hoog-Keppel telt in 2026 ongeveer 504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel is in 2025 circa € 563.576.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel ligt rond € 32.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoog-Keppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoog-Keppel?

In Hoog-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer maisons in Hoog-Keppel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.