Résidents
504
Dernière année: 2026
Valkenbos 14
6997AS Hoog-Keppel • Gelderland
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.448
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen op een heerlijke plek, met veel privacy, een prachtige tuin en volop leefruimte! In het fraaie en geliefde Hoog-Keppel, nabij de Keppelse Golfclub en omgeven door bos, natuur en rust, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met royale tuin, veel praktische ruimte en een bijzonder prettige woonomgeving. De woning beschikt over een speelse indeling, een royale woonkamer, een gezellige woonkeuken, 3 slaapkamers en diverse bergruimtes. Daarbij vormt de fraai aangelegde achtertuin met vijverpartij, glazen kas en meerdere zitmogelijkheden een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het perceel van maar liefst 878 m² biedt volop privacy en ruimte rondom de woning; u kunt geheel om de woning heen lopen op eigen terrein. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en is prachtig groen aangelegd met diverse terrassen, veel volwassen beplanting en een fijne sfeer. De ruime glazen kas met zitje maakt het mogelijk om al vroeg in het seizoen van de tuin te genieten. De woning is gebouwd in 1974 en door de jaren heen op diverse onderdelen verduurzaamd. Zo zijn er 11 zonnepanelen geplaatst in 2022, is er bodemisolatie aanwezig, zijn de muren na geïsoleerd, is het dak deels geïsoleerd en is de woning voorzien van een Nefit combiketel uit 2022. Daarnaast beschikt de woning over diverse rolluiken en/of screens. Hoog-Keppel is een geliefd dorp in de gemeente Bronckhorst, centraal gelegen tussen Doetinchem en Doesburg en bekend om haar prachtige bosrijke omgeving, golfbaan en uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden. Hier woont u rustig en vrij, terwijl voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Zo zijn de huisartsenpost en apotheek op loopafstand gelegen, evenals diverse sportvoorzieningen zoals tennisbanen, een sporthal en een buitenzwembad. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, royale hal met pvc vloer, vide, trapopgang en toilet met fonteintje. Royale L-vormige woonkamer voorzien van een parketvloer, gashaard en openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin. Dichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, extra daglicht via een Solartube en een loopdeur naar de tuin. Praktische bijkeuken voorzien van extra keukenblok en veel inbouwkasten. De garage is momenteel in gebruik als een ruime berging met veel inbouwkasten voor extra opslagruimte. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel, zitbad, vrijdragend toilet, spiegelverwarming en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbare ruime zolderberging die circa 4 jaar geleden volledig opnieuw is afgetimmerd. Tuin en bijgebouwen: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt optimale privacy en een heerlijke groene woonbeleving. De achtertuin beschikt over een vijverpartij, meerdere terrassen, een ruime glazen kas met zitje en veel volwassen groen. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op royaal perceel van 878 m²; - Woonoppervlakte circa 163 m²; - Royale L-vormige woonkamer met gashaard; - Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een Solartube die voor fijne natuurlijke lichtinval zorgt; - De meterkast is voorzien van een 3-fase aansluiting en glasvezel; - Complete badkamer met elektrische vloerverwarming; - Voormalige inpandige garage in gebruik als berging/bijkeuken; - Vrijstaande houten berging; - Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy; - Glazen kas met ruim zitje; - 11 zonnepanelen geplaatst in 2022; - Nefit combiketel uit 2022, bodemisolatie, na geïsoleerde muren en deels dakisolatie; - Diverse rolluiken en screens aanwezig; - Gelegen nabij de Keppelse Golfclub en prachtige natuurgebieden;
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 878 m²
- Contenu
- 693 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 58 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en zitbad
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hoog-Keppel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoog-Keppel
Chiffres de logement et de quartier dans Hoog-Keppel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoog-Keppel. En 2026 étaient 504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 563.576.
Moyenne WOZ
EUR 563.576
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.544
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 468 |
| 2022 | 483 |
| 2023 | 484 |
| 2024 | 488 |
| 2025 | 497 |
| 2026 | 504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.049 |
| 2022 | EUR 439.679 |
| 2023 | EUR 522.366 |
| 2024 | EUR 553.860 |
| 2025 | EUR 563.576 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 207
0-15: 41
15-25: 45
25-45: 55
45-65: 156
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
62
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
26
Nederland
447
Buiten Europa
19
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8
Appartementen
48
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
126
Twee-onder-één-kap woningen
49
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
62
1970 tot 1980
73
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
3
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
60
Étiquette G
43
Étiquette C
36
Étiquette A
34
Étiquette F
28
Étiquette B
27
Étiquette E
10
Étiquette A+
10
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.873 | 3.605 |
| 2021 | 2.160 | 3.709 |
| 2022 | 1.656 | 3.434 |
| 2023 | 1.335 | 3.325 |
| 2024 | 1.272 | 3.299 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 929 • Électricité: 1.550
Huurwoning
Gaz: 714 • Électricité: 1.789
Koopwoning
Gaz: 1.415 • Électricité: 3.566
Appartement
Gaz: 567 • Électricité: 1.864
Tussenwoning
Gaz: 1.048 • Électricité: 2.419
Vrijstaande woning
Gaz: 1.594 • Électricité: 3.913
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 971 • Électricité: 2.291
Activité dans Hoog-Keppel (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
26
Overheid, onderwijs en zorg
16
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Nombre total d'établissements: 93
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoog-Keppel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoog-Keppel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoog-Keppel?
Hoog-Keppel telt in 2026 ongeveer 504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel is in 2025 circa € 563.576.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel ligt rond € 32.544 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoog-Keppel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoog-Keppel?
In Hoog-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.
Meer maisons in Hoog-Keppel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
A.G. Noijweg 41
6997AM Hoog-Keppel
€ 395.000 k.k.
€ 3.405/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Brinkenhorst 46
6997AV Hoog-Keppel
€ 645.000 k.k.
€ 4.813/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Monumentenweg 3 C
6997AG Hoog-Keppel
€ 395.000 k.k.
€ 4.702/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Monumentenweg 1 B
6997AG Hoog-Keppel
€ 425.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Prinsenweg 6
6997AW Hoog-Keppel
€ 950.000 k.k.
€ 3.682/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 258 m²
- Superficie du terrain
- 783 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Monumentenweg 8
6997AH Hoog-Keppel
€ 850.000 k.k.
€ 0/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 914 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Oude Zutphenseweg 11
6997CH Hoog-Keppel
€ 2.750.000 k.k.
€ 3.117/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 882 m²
- Superficie du terrain
- 24250 m²
- Chambres de coucher
- 10
-
- Vendu
A.G. Noijweg 36
6997AR Hoog-Keppel
€ 677.000 k.k.
€ 3.740/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 1281 m²
- Chambres de coucher
- 4
