Résidents
504
Dernière année: 2026
Monumentenweg 6
6997AH Hoog-Keppel • Gelderland
Disponible
€ 935.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 955.550
Prix d'achat /m²: € 4.101
Galerie de photos
Description
Wonen in rust, ruimte en natuur. Aan een van de mooiste lanen van Hoog-Keppel, midden in het geliefde coulisselandschap van de regio Hummelo en Keppel, ligt deze vrijstaande onder architectuur gebouwde villa op een werkelijk unieke locatie. Omgeven door rust, groen en vrijheid geniet u hier dagelijks van een schitterend uitzicht over de achtergelegen weilanden en de karakteristieke natuur die deze omgeving zo geliefd maakt. De villa beschikt over een markante entree, een ruime oprit naar de garage en staat op een royaal perceel van maar liefst 2.150 m². De fraai aangelegde vrije zuidentuin vormt een prachtige groene omlijsting van het huis. Volwassen beplanting en een sfeervolle vijverpartij zorgen hier voor een natuurlijke en ontspannen ambiance waarin ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Met een woonoppervlakte van circa 228 m² biedt de woning volop leefruimte en een bijzonder prettige indeling. Grote raampartijen halen het omliggende landschap naar binnen en zorgen voor een fijne lichtinval in de verschillende woonvertrekken. De villa ademt sfeer en karakter en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis op een toplocatie. Hoewel de woning door de jaren heen met zorg is bewoond, biedt zij tevens de mogelijkheid om op onderdelen te moderniseren en geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Juist daarin schuilt de aantrekkingskracht van deze villa: de combinatie van een fantastische ligging, een tijdloos ontwerp en de kans om hier een eigentijds droomhuis van te maken. Gezien de ruimte binnen het bouwvlak, zijn de mogelijkheden voor uitbouw of aanbouw ruim aanwezig. De ligging maakt het geheel extra bijzonder. Dichtbij bevinden zich bossen, wandel- en fietspaden, op loopafstand een buitenzwembad en de 18-holes Keppelse Golfclub. Hier woont u letterlijk in alle rust met de natuur. Doetinchem, een grote stad met alle voorzieningen, ligt praktisch aangrenzend en ook het romantische vestingstadje Doesburg ligt ‘om de hoek’ en Zutphen en Arnhem zijn makkelijk bereikbaar. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1980. Opgetrokken in steen/spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen. Isolatie: volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: 228 m2. Inhoud: 863 m3. Energielabel: C. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de ruime ontvangsthal, waar direct de prettige sfeer en royale opzet van de villa voelbaar zijn. De fraaie marmeren vloer loopt harmonieus door naar de garderobe, het toilet en de aangrenzende werk- of studeerkamer — een fijne plek voor thuiswerken of een rustige leesruimte. De royale woonkamer vormt het warme hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden vanuit vrijwel iedere hoek zicht op de groene tuin en het omliggende landschap. De sfeervolle open haard geeft de living extra karakter en maakt het een heerlijke ruimte om samen te komen in ieder seizoen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met directe toegang tot het terras en de veranda, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De woonkeuken is praktisch ingericht, met volop ruimte om te koken en uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De bijkeuken beschikt over vaste kasten en biedt toegang tot de ruime garage, voorzien van een mechanisch bedienbare garagedeur en een separate loopdeur. Eerste verdieping Via de fraaie open trap bereikt u de eerste verdieping, waar een lichte vide met werkhoek en functionele bergkasten een ruimtelijk en speels karakter aan de verdieping geeft. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om desgewenst een extra vierde slaapkamer te realiseren. De verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van praktische bergkasten. Op deze verdieping bevindt zich een royale badkamer, compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafels en bidet met een aparte toegang vanuit de ouderslaapkamer. Tweede verdieping Middels een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Hier bevinden zich de CV-opstelling en extra bergruimte, aangevuld met een dakvenster dat zorgt voor natuurlijke lichtinval.
Prêt immobilier berekenen
€ 935.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550
3,04%
Annuellement
%
€ 46.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 935.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 2150 m²
- Contenu
- 863 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 31 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (2020)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hoog-Keppel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoog-Keppel
Chiffres de logement et de quartier dans Hoog-Keppel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoog-Keppel. En 2026 étaient 504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 563.576.
Moyenne WOZ
EUR 563.576
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.544
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 468 |
| 2022 | 483 |
| 2023 | 484 |
| 2024 | 488 |
| 2025 | 497 |
| 2026 | 504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.049 |
| 2022 | EUR 439.679 |
| 2023 | EUR 522.366 |
| 2024 | EUR 553.860 |
| 2025 | EUR 563.576 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 207
0-15: 41
15-25: 45
25-45: 55
45-65: 156
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
62
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
26
Nederland
447
Buiten Europa
19
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8
Appartementen
48
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
126
Twee-onder-één-kap woningen
49
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
62
1970 tot 1980
73
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
3
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
60
Étiquette G
43
Étiquette C
36
Étiquette A
34
Étiquette F
28
Étiquette B
27
Étiquette E
10
Étiquette A+
10
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.873 | 3.605 |
| 2021 | 2.160 | 3.709 |
| 2022 | 1.656 | 3.434 |
| 2023 | 1.335 | 3.325 |
| 2024 | 1.272 | 3.299 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 929 • Électricité: 1.550
Huurwoning
Gaz: 714 • Électricité: 1.789
Koopwoning
Gaz: 1.415 • Électricité: 3.566
Appartement
Gaz: 567 • Électricité: 1.864
Tussenwoning
Gaz: 1.048 • Électricité: 2.419
Vrijstaande woning
Gaz: 1.594 • Électricité: 3.913
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 971 • Électricité: 2.291
Activité dans Hoog-Keppel (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
26
Overheid, onderwijs en zorg
16
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Nombre total d'établissements: 93
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoog-Keppel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoog-Keppel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoog-Keppel?
Hoog-Keppel telt in 2026 ongeveer 504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel is in 2025 circa € 563.576.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel ligt rond € 32.544 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoog-Keppel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoog-Keppel?
In Hoog-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.
Meer maisons in Hoog-Keppel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Monumentenweg 26
6997AH Hoog-Keppel
€ 715.000 k.k.
€ 5.144/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 1020 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brinkenhorst 5
6997AT Hoog-Keppel
€ 550.000 k.k.
€ 3.741/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burg. Vrijlandweg 34
6997AD Hoog-Keppel
€ 895.000 k.k.
€ 4.945/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 1552 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenbos 14
6997AS Hoog-Keppel
€ 725.000 k.k.
€ 4.448/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 878 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
A.G. Noijweg 41
6997AM Hoog-Keppel
€ 395.000 k.k.
€ 3.405/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Brinkenhorst 46
6997AV Hoog-Keppel
€ 645.000 k.k.
€ 4.813/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Monumentenweg 3 C
6997AG Hoog-Keppel
€ 395.000 k.k.
€ 4.702/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Monumentenweg 1 B
6997AG Hoog-Keppel
€ 425.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
