Résidents
40.743
Dernière année: 2026
Wilhelminastraat 166
7902BG Hoogeveen • Drenthe
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 2.664
Galerie de photos
Description
LET OP! De genoemde vraagprijs betreft een 'bieden vanaf'-prijs. Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Ben jij die ambitieuze starter op zoek naar zijn of haar eerste plekje? Of zoek je met je jonge gezin een energiezuinig (label A!) huis dat je nog helemaal naar eigen smaak kunt stylen? Aan de Wilhelminastraat 166 staat jullie nieuwe start klaar! Er is vanaf de bouw in 2007 met ontzettend veel liefde en zorg door de eerste bewoners in gewoond. Dat zie én voel je direct aan de solide basis en de keurige staat van onderhoud. De originele bouwtekeningen zijn nog aanwezig. De keuken en het sanitair verkeren nog in hun originele doch functionele staat. Dit betekent dat de basis perfect is, maar het biedt je júist de ultieme kans om de woning de komende jaren stap voor stap te moderniseren en helemaal te stylen naar jouw eigen smaak en woontrends. Omdat de woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap, is de aanvaarding in overleg op korte termijn mogelijk. Ideaal als je snel wilt gaan klussen en verhuizen! INDELING: Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen vanwaar je toegang hebt tot de praktische trapkast voor extra provisieruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een heerlijke lichtinval en geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is functioneel ingericht. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige en aangenaam lichte slaapkamers. De badkamer is compact maar netjes en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook hier geldt: direct te gebruiken, maar eenvoudig te transformeren tot jouw eigen moderne badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij het aanwezige dakraam is dit al een heerlijk lichte ruimte. Hier bevindt zich de opstelling voor de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit, maar er is daarnaast meer dan genoeg ruimte om hier heel eenvoudig een volwaardige 4e slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. TUIN EN BERGING: De achtertuin is een absolute kers op de taart voor de zonliefhebber! Met een diepte van ca. 7,8 meter en een ligging pal op het zonnige zuiden, geniet je hier van de vroege middag tot de late avond van de zon. De tuin beschikt over een praktische houten schuur voor de fietsen en het tuingereedschap en is gemakkelijk bereikbaar via een achterom. De woning heeft een eigen parkeerplaats op de naastgelegen parkeerhaven. BIJZONDERHEDEN EN PLUSPUNTEN: - Bouwjaar 2007: Modern gebouwd, goed geïsoleerd en een solide constructie. - Energielabel A: Comfortabel wonen en direct besparen op je maandelijkse energielasten! - Eerste eigenaren: Sinds de bouw met zorg bewoond (originele tekeningen zijn aanwezig). - Ruimte voor groei: Maar liefst 4 slaapkamers mogelijk dankzij de volwaardige tweede verdieping met vaste trap. - Heerlijke buitenruimte: Zonnige achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom. - Snelle aanvaarding: Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. - Perfecte ligging: Gelegen in een karakteristieke en populaire straat in Hoogeveen, met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. - Eigen parkeerplaats: Op de naastgelegen parkeerhaven is plaats voor 1 auto. BEZICHTIGING PLANNEN? Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Je kunt ook direct online via de bezichtigingsplanner op onze website of Funda een tijdstip reserveren dat jou het beste uitkomt! Wij laten je de Wilhelminastraat 166 met veel plezier zien! Let op! Aangezien de verkopers de woning de afgelopen periode niet zelf hebben bewoond (verkoop uit nalatenschap), zal er een zogenaamde 'niet-zelfbewoningsclausule' worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst. Tijdens een bezichtiging lichten we dit graag nader toe.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,19%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Contenu
- 444 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hoogeveen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen
Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2026 étaient 40.743 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.
Moyenne WOZ
EUR 263.066
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.622
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.851
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.905 |
| 2022 | 40.135 |
| 2023 | 40.560 |
| 2024 | 40.675 |
| 2025 | 40.900 |
| 2026 | 40.743 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 187.109 |
| 2022 | EUR 203.749 |
| 2023 | EUR 235.977 |
| 2024 | EUR 249.737 |
| 2025 | EUR 263.066 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.765
0-15: 5.730
15-25: 5.075
25-45: 9.935
45-65: 10.295
Niveau d'enseignement
Hoger
5.880
Praktisch
10.130
Middelbaar
13.980
Origine des habitants (2025)
Europa
2.410
Nederland
33.130
Buiten Europa
5.360
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.086
Appartementen
6.183
Tussenwoningen
6.414
Vrijstaande woningen
1.789
Twee-onder-één-kap woningen
2.047
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
233
1925 tot 1950
1.146
1950 tot 1970
4.546
1970 tot 1980
3.471
1980 tot 1990
2.222
1990 tot 2000
1.654
2000 tot 2010
1.654
2010 tot 2020
681
2020 en later
438
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.089
Étiquette C
5.666
Étiquette B
3.160
Étiquette D
1.903
Étiquette E
1.044
Étiquette G
837
Étiquette F
735
Étiquette A+
300
Étiquette A+++
204
Étiquette A++
125
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.189 | 2.506 |
| 2021 | 1.326 | 2.541 |
| 2022 | 1.050 | 2.419 |
| 2023 | 882 | 2.333 |
| 2024 | 849 | 2.399 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 985 • Électricité: 2.505
Huurwoning
Gaz: 741 • Électricité: 1.858
Koopwoning
Gaz: 999 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 623 • Électricité: 1.678
Tussenwoning
Gaz: 873 • Électricité: 2.315
Vrijstaande woning
Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769
Activité dans Hoogeveen (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
670
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
690
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Nombre total d'établissements: 4.140
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 190 |
| jul 2025 | 158 |
| jun 2025 | 155 |
| mei 2025 | 134 |
| mrt 2025 | 162 |
| mrt 2026 | 200 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 171 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 160 |
| sep 2025 | 141 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?
Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?
In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.
Meer maisons in Hoogeveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Het Lage Holt 19
7909BL Hoogeveen
€ 565.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 583 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Echtenstraat 16 01
7902EN Hoogeveen
€ 290.000 k.k.
€ 4.833/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Plevier 34
7905CL Hoogeveen
€ 425.000 k.k.
€ 2.815/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 382 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Einsteinlaan 16
7904EC Hoogeveen
€ 495.000 k.k.
€ 3.750/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 730 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkenlaan 36
7905AA Hoogeveen
€ 399.000 k.k.
€ 3.470/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Irenestraat 34
7902AL Hoogeveen
€ 375.000 k.k.
€ 2.930/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schutsplein 98
7907CZ Hoogeveen
€ 349.000 k.k.
€ 4.362/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kolffstraat 5
7909EJ Hoogeveen
€ 235.000 k.k.
€ 4.052/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
