Aller directement au contenu
Logo de Yvonne van der Jagt Makelaardij

Binckhorst 67

1616GA Hoogkarspel • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Streekgoed Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Grootebroek

Galerie de photos

Binckhorst 67 Hoogkarspel
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geweldige vrijstaande woning op een zeer ruim bemeten perceel (890 m2), gelegen op een rustige locatie aan de rand van Hoogkarspel in de wijk Reigersborg-Zuid. Het woonoppervlakte beslaat maar liefst 143,70 m2! Verlengde inpandige garage met bergzolder met een oppervlakte van 29,80 m2. Vier goed bemeten slaapkamers, maar kunnen er met gemak vijf worden. Prachtig aangelegde, waaiervormige, breed uitlopende achtertuin op het zuidwesten aan doorgaand vaarwater. En, natuurlijk, een grote living met een open keuken. Met 20 zonnepanelen op het dak en een energielabel A is dit een prachtige woonkans! Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Parkeren op eigen terrein Het laatste deel van de Binckhorst is gebouwd in een ruimtelijke U-vorm met in het midden veel groen en een speelveld voor de kleintjes. Dat komt nog eens lekker thuis! Uitstappen op uw eigen parkeerplaats (plek voor 2 auto’s) en via de overkapte entree naar binnen. In de hal vier deuren naar de meterkast (met glasvezelaansluiting, 3 fasen 25A, 9 groepen/uitbreiding in 2017 vanwege zonnepanelen), living, toiletruimte (met wandcloset, fonteintje en radiator) en verlengde grote inpandige garage. Verder, de trap naar de eerste verdieping. Balzaal Bij binnenkomst via de glas-in-lood binnendeur in de living lonkt meteen de fraaie achtertuin die over de volle breedte (5,69 m) te zien is! Vanwege de brede schuifpui en de twee grote zijramen heeft deze ruimte een maximale natuurlijke lichtinval. Geweldige ruimte waarbij iedere opstelling van zithoek een eethoek denkbaar is! Natuurlijk is er ook de onmisbare ruime trapkast met een aantal planken voor uw spullen. Open keuken in U-vorm Aan de voorzijde van de woning is de U-vormige open keuken gesitueerd. De keuken is al op leeftijd maar nog prima te gebruiken, ook omdat de apparatuur in de afgelopen jaren vernieuwd is. U beschikt over een koelvriescombinatie (2020), inductiekookplaat van 80cm breed (2015), afzuigkap (2015), oven (2015), combi magnetron/grill (2015), plintboiler van 10 ltr (2018) en een vaatwasser (2015). In de kasten en laden is meer dan voldoende ruimte voor uw keukenspullen. U zit riant aan de eettafel, grenzend aan de keuken, met zes tot acht personen. Het buitenleven aan het doorgaande vaarwater In de zuidwestelijk gelegen, privacyvolle, diepe en breed uitwaaierende achtertuin (gemiddeld 30 m diep en 15 m breed bij de woning tot 25 m breed bij het vaarwater) is veel te ontdekken. Zo staan er diverse fruitbomen (kers, appel, pruim, peer), maar ook een esdoorn, hazelaar en laurier. In het lommerrijke, achterste deel van de tuin staat heel romantisch een bankje en kan er door kinderen heerlijk gespeeld en hutten gebouwd worden. Langs de diverse pergola’s klimmen mooie bloeiers. Vanaf uw terras is er altijd genoeg te zien en, de tuin blijft ook in de winter groen, wat zorgt voor maximale privacy! Halverwege de zijtuin wordt de tuin afgesloten middels een poortdeur. U kunt de tuin dus ook buitenom bereiken. De houten berging voor twee containers, en een tweede houten en een aluminium tuinhuisje blijven voor u achter, ideaal voor al uw tuinspullen. Ook de houten overkapping naast de woning, nu bestemd voor fietsen, blijft staan. Op de gevel is een buitenkraan gemonteerd en een zonnescherm. De besproeiingspomp met professioneel beregeningsysteem blijft ook voor u achter waardoor u op efficiënte wijze zowel de achter- als de voortuin vanuit uw luie stoel kunt beregenen. Ook de robuuste driedubbele schommel met klauterrek (2020) blijft. Verlengde inpandige garage met bergzolder U wordt blij van een garage met deze afmeting, namelijk 8,10 x 2,87 m. Aan de voorzijde te betreden via de elektrisch bedienbare, geïsoleerde garagedeur (2023/met afstandsbediening), aan de achterzijde via een loopdeur naar de tuin en natuurlijk binnendoor via de brandwerende zelfsluitende deur. De muren zijn geïsoleerd en de ruimte kan worden verwarmd met vier radiatoren met een eigen thermostaat. Bovendien heeft u de beschikking over een bergzolder over de gehele lengte van de garage en deze is te bereiken via een vlizotrap. Twee (met gemak drie) slaapkamers De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer. De met recht te noemen master slaapkamer (25 m2) aan de achterzijde kunt u met gemak opsplitsen in twee slaapkamers. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer. Alle ramen zijn voorzien van handmatig te bedienen rolluiken waarvan een aantal uitgevoerd met ventilatieroosters. Badkamer U zou het niet zeggen, maar de badkamer is nog uit het bouwjaar. Ziet er echt nog zeer netjes uit! Er is een groot ligbad, een inloopdouche met glazen douchewand en regen- en handdouche, een wandcloset, radiator en een wastafel met brede spiegelwand. Vanwege het kunststof draaikiepraam (2023) kunt u deze ruimte goed ventileren, maar een mechanisch ventilatiesysteem is natuurlijk ook aanwezig. Twee slaapkamers op de tweede verdieping Dit verwacht u niet! Mega-verdieping met hoge nok en een lessenaarsdak met dakkapel (2015/kunststof) op de slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde slaapkamer twee. Ertussen een grote overloop met de CV-opstelling (2018) welke altijd keurig onderhouden is geweest, de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en in de nok nog een bergzolder in de vorm van een vliering met opbergkasten. Beide kamers worden verwarmd (voorste slaapkamer heeft eigen thermostaat) en zijn voorzien van een knieschot met daarachter veel bergruimte. Alle kozijnen op deze verdieping zijn in 2023 vervangen door kunststof (Schüco) en voorzien van draaikiepramen met inzethorren en HR++ isolatieglas. Zonnepanelen Op het zuidoostelijke dak liggen 20 zonnepanelen (eigendom) die in de afgelopen drie jaar gemiddeld ruim 4700 kWh per jaar hebben opgewekt en dus een aanzienlijke besparing opleveren op uw energiekosten! Dakgoten en schilderwerk buitenzijde In 2023 zijn de dakgoten aan beide zijden van de woning vervangen door titanium-zinken maatgoten en bekleed met kunststof. Tevens is toen alle schilderwerk aan de buitenzijde gedaan. Hoogkarspel Het West-Friese dorp Hoogkarspel is een van de dorpen in de gemeente Drechterland, heeft ongeveer 8000 inwoners en is van alle gemakken voorzien. Overdekt Winkelcentrum Reigerspassage voorziet in uw dagelijkse benodigdheden. Er is een voetbalclub, een tennisvereniging en openluchtzwembad Het Streekbad. Ook zijn er meerdere basisscholen. Hoogkarspel heeft een NS-treinstation met ieder half uur een trein naar zowel Enkhuizen als Amsterdam. Ook de uitvalswegen naar Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn snel met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 rijdt u in ongeveer een half uur naar de ring A10. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
890 m²
Contenu
644 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
600 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1616

Google Maps

Hoogkarspel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogkarspel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogkarspel. En 2025 étaient 8.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

8.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Année Résidents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.178

Étiquette C

849

Étiquette B

668

Étiquette D

281

Étiquette A+++

260

Étiquette G

184

Étiquette A++

137

Étiquette A+

129

Étiquette F

86

Étiquette E

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.030

Activité dans Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogkarspel
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer maisons in Hoogkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.