Jump to content
Logo of Yvonne van der Jagt Makelaardij

Binckhorst 67

1616GA Hoogkarspel • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Streekgoed Makelaardij

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 5.312

Photo Gallery

Binckhorst 67 Hoogkarspel
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Geweldige vrijstaande woning op een zeer ruim bemeten perceel (890 m2), gelegen op een rustige locatie aan de rand van Hoogkarspel in de wijk Reigersborg-Zuid. Het woonoppervlakte beslaat maar liefst 143,70 m2! Verlengde inpandige garage met bergzolder met een oppervlakte van 29,80 m2. Vier goed bemeten slaapkamers, maar kunnen er met gemak vijf worden. Prachtig aangelegde, waaiervormige, breed uitlopende achtertuin op het zuidwesten aan doorgaand vaarwater. En, natuurlijk, een grote living met een open keuken. Met 20 zonnepanelen op het dak en een energielabel A is dit een prachtige woonkans! Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Parkeren op eigen terrein Het laatste deel van de Binckhorst is gebouwd in een ruimtelijke U-vorm met in het midden veel groen en een speelveld voor de kleintjes. Dat komt nog eens lekker thuis! Uitstappen op uw eigen parkeerplaats (plek voor 2 auto’s) en via de overkapte entree naar binnen. In de hal vier deuren naar de meterkast (met glasvezelaansluiting, 3 fasen 25A, 9 groepen/uitbreiding in 2017 vanwege zonnepanelen), living, toiletruimte (met wandcloset, fonteintje en radiator) en verlengde grote inpandige garage. Verder, de trap naar de eerste verdieping. Balzaal Bij binnenkomst via de glas-in-lood binnendeur in de living lonkt meteen de fraaie achtertuin die over de volle breedte (5,69 m) te zien is! Vanwege de brede schuifpui en de twee grote zijramen heeft deze ruimte een maximale natuurlijke lichtinval. Geweldige ruimte waarbij iedere opstelling van zithoek een eethoek denkbaar is! Natuurlijk is er ook de onmisbare ruime trapkast met een aantal planken voor uw spullen. Open keuken in U-vorm Aan de voorzijde van de woning is de U-vormige open keuken gesitueerd. De keuken is al op leeftijd maar nog prima te gebruiken, ook omdat de apparatuur in de afgelopen jaren vernieuwd is. U beschikt over een koelvriescombinatie (2020), inductiekookplaat van 80cm breed (2015), afzuigkap (2015), oven (2015), combi magnetron/grill (2015), plintboiler van 10 ltr (2018) en een vaatwasser (2015). In de kasten en laden is meer dan voldoende ruimte voor uw keukenspullen. U zit riant aan de eettafel, grenzend aan de keuken, met zes tot acht personen. Het buitenleven aan het doorgaande vaarwater In de zuidwestelijk gelegen, privacyvolle, diepe en breed uitwaaierende achtertuin (gemiddeld 30 m diep en 15 m breed bij de woning tot 25 m breed bij het vaarwater) is veel te ontdekken. Zo staan er diverse fruitbomen (kers, appel, pruim, peer), maar ook een esdoorn, hazelaar en laurier. In het lommerrijke, achterste deel van de tuin staat heel romantisch een bankje en kan er door kinderen heerlijk gespeeld en hutten gebouwd worden. Langs de diverse pergola’s klimmen mooie bloeiers. Vanaf uw terras is er altijd genoeg te zien en, de tuin blijft ook in de winter groen, wat zorgt voor maximale privacy! Halverwege de zijtuin wordt de tuin afgesloten middels een poortdeur. U kunt de tuin dus ook buitenom bereiken. De houten berging voor twee containers, en een tweede houten en een aluminium tuinhuisje blijven voor u achter, ideaal voor al uw tuinspullen. Ook de houten overkapping naast de woning, nu bestemd voor fietsen, blijft staan. Op de gevel is een buitenkraan gemonteerd en een zonnescherm. De besproeiingspomp met professioneel beregeningsysteem blijft ook voor u achter waardoor u op efficiënte wijze zowel de achter- als de voortuin vanuit uw luie stoel kunt beregenen. Ook de robuuste driedubbele schommel met klauterrek (2020) blijft. Verlengde inpandige garage met bergzolder U wordt blij van een garage met deze afmeting, namelijk 8,10 x 2,87 m. Aan de voorzijde te betreden via de elektrisch bedienbare, geïsoleerde garagedeur (2023/met afstandsbediening), aan de achterzijde via een loopdeur naar de tuin en natuurlijk binnendoor via de brandwerende zelfsluitende deur. De muren zijn geïsoleerd en de ruimte kan worden verwarmd met vier radiatoren met een eigen thermostaat. Bovendien heeft u de beschikking over een bergzolder over de gehele lengte van de garage en deze is te bereiken via een vlizotrap. Twee (met gemak drie) slaapkamers De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer. De met recht te noemen master slaapkamer (25 m2) aan de achterzijde kunt u met gemak opsplitsen in twee slaapkamers. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer. Alle ramen zijn voorzien van handmatig te bedienen rolluiken waarvan een aantal uitgevoerd met ventilatieroosters. Badkamer U zou het niet zeggen, maar de badkamer is nog uit het bouwjaar. Ziet er echt nog zeer netjes uit! Er is een groot ligbad, een inloopdouche met glazen douchewand en regen- en handdouche, een wandcloset, radiator en een wastafel met brede spiegelwand. Vanwege het kunststof draaikiepraam (2023) kunt u deze ruimte goed ventileren, maar een mechanisch ventilatiesysteem is natuurlijk ook aanwezig. Twee slaapkamers op de tweede verdieping Dit verwacht u niet! Mega-verdieping met hoge nok en een lessenaarsdak met dakkapel (2015/kunststof) op de slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde slaapkamer twee. Ertussen een grote overloop met de CV-opstelling (2018) welke altijd keurig onderhouden is geweest, de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en in de nok nog een bergzolder in de vorm van een vliering met opbergkasten. Beide kamers worden verwarmd (voorste slaapkamer heeft eigen thermostaat) en zijn voorzien van een knieschot met daarachter veel bergruimte. Alle kozijnen op deze verdieping zijn in 2023 vervangen door kunststof (Schüco) en voorzien van draaikiepramen met inzethorren en HR++ isolatieglas. Zonnepanelen Op het zuidoostelijke dak liggen 20 zonnepanelen (eigendom) die in de afgelopen drie jaar gemiddeld ruim 4700 kWh per jaar hebben opgewekt en dus een aanzienlijke besparing opleveren op uw energiekosten! Dakgoten en schilderwerk buitenzijde In 2023 zijn de dakgoten aan beide zijden van de woning vervangen door titanium-zinken maatgoten en bekleed met kunststof. Tevens is toen alle schilderwerk aan de buitenzijde gedaan. Hoogkarspel Het West-Friese dorp Hoogkarspel is een van de dorpen in de gemeente Drechterland, heeft ongeveer 8000 inwoners en is van alle gemakken voorzien. Overdekt Winkelcentrum Reigerspassage voorziet in uw dagelijkse benodigdheden. Er is een voetbalclub, een tennisvereniging en openluchtzwembad Het Streekbad. Ook zijn er meerdere basisscholen. Hoogkarspel heeft een NS-treinstation met ieder half uur een trein naar zowel Enkhuizen als Amsterdam. Ook de uitvalswegen naar Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn snel met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 rijdt u in ongeveer een half uur naar de ring A10. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
890 m²
Content
644 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
600 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1616

Google Maps

Hoogkarspel on the map

Discover where agents are active in Hoogkarspel

Residential and neighborhood statistics in Hoogkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogkarspel. In 2025 were there 8.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

8.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Year Residents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Education level

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.030

Business activity in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogkarspel
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogkarspel.

Frequently asked questions about living in Hoogkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer houses in Hoogkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.