Aller directement au contenu
Logo de MARELL Makelaars

Schulk 11

3829EP Hooglanderveen • Utrecht

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.431

Galerie de photos

Schulk 11 Hooglanderveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier wil je wonen! Ben jij op zoek naar een ruim, instapklaar gezinshuis in een gezellige en groene woonomgeving? Kom dan kijken bij deze royale tussenwoning gelegen in Hooglanderveen. De woning is goed onderhouden, is energiezuinig met een energielabel A+, heeft maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin én is gelegen in een fijn, charmant en kindvriendelijk buurtje, dicht bij de oude dorpskern. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, kideropvang, scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, station Amersfoort Vathorst en winkelcentrum Vathorst. Ook de binnenstad van Amersfoort is makkelijk per fiets te bereiken. En met de A1 en A28 dichtbij, ben je zó in Utrecht, Amsterdam of Zwolle. We nemen je graag mee: Entree Via de overdekte entree kom je in de verzorgde hal met toegang tot meterkast, toilet, woonkamer en trapopgang naar boven. Alles is strak afgewerkt, er ligt een fraaie pvc-vloer met visgraat en bies die helemaal doorgelegd is naar keuken en woonkamer. Op de gehele begane grond ligt vloerverwarming en de wanden zijn allemaal glad gestukt. Het toilet is in neutrale grijs-witte kleurstelling en heeft een hangend closet en fonteintje. Keuken en eethoek Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken in een praktische parallelopstelling. Dankzij de grote ramen tot aan de grond valt er volop natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De keuken heeft een lichte kleurstelling en een houtlook werkblad. Verder is deze voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, een ruime koelkast én een aparte grote vriezer. Dankzij het royale formaat van de keuken is er voldoende ruimte voor een eethoek, waardoor koken en tafelen op een fijne manier samenkomen. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is verrassend breed en biedt daardoor alle ruimte voor een royale zithoek én bijvoorbeeld een gezellige speelplek voor de kinderen. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin loopt binnen moeiteloos over in buiten. Eerste verdieping De trapopgang in de hal brengt je naar de ruime overloop op de eerste verdieping. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Ook hier vind je weer een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief die doorgelegd is naar alle slaapkamers en wederom overal strak afgewerkte wanden. Drie slaapkamers De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Met een oppervlakte van circa 17 m² is deze kamer opvallend ruim en biedt dan ook moeiteloos plaats aan een royaal bed en een grote wandkast. Drie grote Veluxramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de schuine lijnen van de mansardekap de ruimte sfeer en karakter geven. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van het huis. De tweede kamer meet ook maar liefst circa 15 m2 en is heerlijk licht door twee grote ramen waarvan een met glas tot aan de grond. De derde kamer meet 6 m2 en is daarmee een fijne werkkamer of babykamer. Badkamer De badkamer (2023) is stijlvol en luxe. De lichtgrijs gemêleerde tegels zorgen voor een rustige, moderne basis, terwijl de zeshoekige tegeltjes bij het bad en toilet voor een fraai accent geven aan het geheel. De ruimte is compleet uitgerust met een royale inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel met strak ingezonken waskommen op een meubel in warme houtlook. Zwarte kranen en bijpassende zwarte accenten geven de badkamer een stoer en modern karakter. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee (slaap)kamers. Twee slaapkamers De kamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en krijgt extra karakter door de schuine kap. De tweede kamer ligt aan de achterzijde en biedt eveneens voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. In deze kamer zijn ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit geplaatst. Beide kamers beschikken over Velux dakramen met ingebouwde verduistering en zonwering, waardoor het ook op deze verdieping aangenaam licht én comfortabel is. Bovendien is er in beide kamers veel praktische bergruimte achter de diepe knieschotten – ideaal om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Tuin & Berging De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier lang kunt genieten van de zon. De tuin is opvallend breed van formaat en smaakvol aangelegd met grote grijze tegels in combinatie met charmante klinkertjes. Groenblijvende hagen en stijlvolle plantenbakken zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Wat maakt Schulk 11 ‘je nieuwe thuis’: - Moderne tussenwoning met vijf volwaardige slaapkamers - Fraaie afwerking met pvc vloeren en glad gestuukte wanden - Moderne en nieuwe badkamer (2023) - 12 Zonnepanelen - Energielabel A+ - Fraai aangelegde, zonnige tuin op het westen met berging en achterom - Gezinsvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen én Amersfoort centrum

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
411 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3829

Google Maps

Carte de Hooglanderveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hooglanderveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooglanderveen. En 2025 étaient 4.835 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 585.000.

Résidents

4.835

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 585.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hooglanderveen
Année Résidents
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hooglanderveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Niveau d'enseignement

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.067

Étiquette C

253

Étiquette B

233

Étiquette D

67

Étiquette E

54

Étiquette F

44

Étiquette A+

35

Étiquette G

30

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hooglanderveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.040

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.640

Activité dans Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 585

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hooglanderveen
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooglanderveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooglanderveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer maisons in Hooglanderveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.