Résidents
4.835
Dernière année: 2025
Langerijst 4
3829DC Hooglanderveen • Utrecht
Disponible
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 4.324
Galerie de photos
Description
Groot, royaal en riant — dat zijn zonder twijfel de kenmerken van deze indrukwekkende woning aan de Langerijst. Dankzij de dubbele uitbouw aan de zij- en achterzijde beschikt de woning over maar liefst ca. 207 m² woonoppervlakte en biedt de begane grond een zee aan leefruimte. Met zes slaapkamers, een vliering en talloze indelingsmogelijkheden is dit een ideaal gezinshuis waar iedereen zijn eigen plek vindt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit, grote berging en een brede tuin op het zuidzuidoosten. De woning is gebouwd in sfeervolle jaren ’30-stijl en combineert karakter met het comfort en de gemakken van nu. De mogelijkheden zijn eindeloos. Droomt u van een royale werk- of hobbyruimte op de begane grond, een extra grote berging of juist een moderne woonkeuken met kookeiland? Dat kan hier uitstekend gerealiseerd worden. Door de keuken naar de voorzijde van de woning te verplaatsen ontstaat er aan de zijkant circa 20 m² extra leefruimte. De optietekening laat zien hoeveel potentie deze woning biedt. De Langerijst is een rustige straat met eenrichtingsverkeer en veel groen, gelegen in het geliefde Hooglanderveen. Hier ervaart u de rust en gemoedelijkheid van een dorp, gecombineerd met de voordelen van de stad. Vanuit de straat ziet én hoort u de kerktoren van het oude dorp, terwijl u binnen 20 minuten fietsen in het bruisende centrum van Amersfoort staat. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook Winkelcentrum Vathorst en station Amersfoort Vathorst liggen op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A1 en A28 uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree met garderoberuimte, toilet met fonteintje en open trap bereikt u de royale woonkamer met houten vloer. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de speelse L-vorm kunt u hier daarnaast eenvoudig een werkplek, speelhoek, leeshoek of zelfs een extra keuken realiseren. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, waardoor er een prachtige lichtinval ontstaat en er moeiteloos plek is voor bijvoorbeeld een piano of zelfs een vleugel. De nette keuken bevindt zich in de zij-uitbouw en is bereikbaar via een stijlvolle stalen deur. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin en de praktische berging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over toegang tot het terras. De overige twee kamers liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Extra praktisch is het separate toilet op de overloop. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop met wasmachine- en cv-opstelling, extra bergruimte en toegang tot de vliering. Daarnaast zijn hier nog twee ruime slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een eigen dakkapel aan zowel de zij- als achterzijde. Tuin De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy en zon. Er zijn meerdere terrassen en gezellige zitplekken gecreëerd, gecombineerd met een verzorgd gazon — een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te leven.
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Contenu
- 725 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hooglanderveen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Hooglanderveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooglanderveen. En 2025 étaient 4.835 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 585.000.
Moyenne WOZ
EUR 585.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
83
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.935 |
| 2022 | 4.910 |
| 2023 | 4.875 |
| 2024 | 4.870 |
| 2025 | 4.835 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 419.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 543.000 |
| 2024 | EUR 546.000 |
| 2025 | EUR 585.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 555
0-15: 1.030
15-25: 680
25-45: 1.130
45-65: 1.430
Niveau d'enseignement
Hoger
1.590
Praktisch
580
Middelbaar
1.340
Origine des habitants (2025)
Europa
230
Nederland
3.910
Buiten Europa
695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
340
Appartementen
251
Tussenwoningen
622
Vrijstaande woningen
267
Twee-onder-één-kap woningen
285
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
271
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
153
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
681
2010 tot 2020
299
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.067
Étiquette C
253
Étiquette B
233
Étiquette D
67
Étiquette E
54
Étiquette F
44
Étiquette A+
35
Étiquette G
30
Étiquette A+++
11
Étiquette A++
6
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.290 |
| 2021 | 1.300 | 3.430 |
| 2022 | 1.030 | 3.230 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 860 | 3.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.040
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.690
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.640
Activité dans Hooglanderveen (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 585
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooglanderveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooglanderveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?
Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?
In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer maisons in Hooglanderveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Martin Boonlaan 22
3829GX Hooglanderveen
€ 2.075.000 k.k.
€ 4.261/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 487 m²
- Superficie du terrain
- 509 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Eindweg 6
3829AH Hooglanderveen
€ 1.498.500 k.k.
€ 5.371/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 279 m²
- Superficie du terrain
- 805 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Hoevens 54
3829GP Hooglanderveen
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Van Beeklaan 28
3829AT Hooglanderveen
€ 1.550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 1284 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Van Tuyllstraat 56
3829AD Hooglanderveen
€ 869.000 k.k.
€ 5.204/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Daan Brouwerlaan 11
3829CD Hooglanderveen
€ 519.500 k.k.
€ 4.293/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Eikelkamp 13
3829GD Hooglanderveen
€ 625.000 k.k.
€ 5.252/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Houtrust 28
3829BW Hooglanderveen
€ 680.000
€ 5.965/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
