Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekschoeman makelaars

Langerijst 4

3829DC Hooglanderveen • Utrecht

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.324

Galería de fotos

Langerijst 4 Hooglanderveen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groot, royaal en riant — dat zijn zonder twijfel de kenmerken van deze indrukwekkende woning aan de Langerijst. Dankzij de dubbele uitbouw aan de zij- en achterzijde beschikt de woning over maar liefst ca. 207 m² woonoppervlakte en biedt de begane grond een zee aan leefruimte. Met zes slaapkamers, een vliering en talloze indelingsmogelijkheden is dit een ideaal gezinshuis waar iedereen zijn eigen plek vindt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit, grote berging en een brede tuin op het zuidzuidoosten. De woning is gebouwd in sfeervolle jaren ’30-stijl en combineert karakter met het comfort en de gemakken van nu. De mogelijkheden zijn eindeloos. Droomt u van een royale werk- of hobbyruimte op de begane grond, een extra grote berging of juist een moderne woonkeuken met kookeiland? Dat kan hier uitstekend gerealiseerd worden. Door de keuken naar de voorzijde van de woning te verplaatsen ontstaat er aan de zijkant circa 20 m² extra leefruimte. De optietekening laat zien hoeveel potentie deze woning biedt. De Langerijst is een rustige straat met eenrichtingsverkeer en veel groen, gelegen in het geliefde Hooglanderveen. Hier ervaart u de rust en gemoedelijkheid van een dorp, gecombineerd met de voordelen van de stad. Vanuit de straat ziet én hoort u de kerktoren van het oude dorp, terwijl u binnen 20 minuten fietsen in het bruisende centrum van Amersfoort staat. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook Winkelcentrum Vathorst en station Amersfoort Vathorst liggen op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A1 en A28 uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree met garderoberuimte, toilet met fonteintje en open trap bereikt u de royale woonkamer met houten vloer. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de speelse L-vorm kunt u hier daarnaast eenvoudig een werkplek, speelhoek, leeshoek of zelfs een extra keuken realiseren. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, waardoor er een prachtige lichtinval ontstaat en er moeiteloos plek is voor bijvoorbeeld een piano of zelfs een vleugel. De nette keuken bevindt zich in de zij-uitbouw en is bereikbaar via een stijlvolle stalen deur. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin en de praktische berging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over toegang tot het terras. De overige twee kamers liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Extra praktisch is het separate toilet op de overloop. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop met wasmachine- en cv-opstelling, extra bergruimte en toegang tot de vliering. Daarnaast zijn hier nog twee ruime slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een eigen dakkapel aan zowel de zij- als achterzijde. Tuin De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy en zon. Er zijn meerdere terrassen en gezellige zitplekken gecreëerd, gecombineerd met een verzorgd gazon — een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te leven.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,26%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
725 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3829

Mapas de Google

Mapa de Hooglanderveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooglanderveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooglanderveen. En 2025 había 4.835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.000.

Inhabitantes

4.835

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 585.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooglanderveen
Año Inhabitantes
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooglanderveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.067

Etiqueta C

253

Etiqueta B

233

Etiqueta D

67

Etiqueta E

54

Etiqueta F

44

Etiqueta A+

35

Etiqueta G

30

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooglanderveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.640

Actividad empresarial en Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooglanderveen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooglanderveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooglanderveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Hooglanderveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.