Direkt zum Inhalt
Logo von MARELL Makelaars

Schulk 11

3829EP Hooglanderveen • Utrecht

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.431

Fotoalbum

Schulk 11 Hooglanderveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier wil je wonen! Ben jij op zoek naar een ruim, instapklaar gezinshuis in een gezellige en groene woonomgeving? Kom dan kijken bij deze royale tussenwoning gelegen in Hooglanderveen. De woning is goed onderhouden, is energiezuinig met een energielabel A+, heeft maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin én is gelegen in een fijn, charmant en kindvriendelijk buurtje, dicht bij de oude dorpskern. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, kideropvang, scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, station Amersfoort Vathorst en winkelcentrum Vathorst. Ook de binnenstad van Amersfoort is makkelijk per fiets te bereiken. En met de A1 en A28 dichtbij, ben je zó in Utrecht, Amsterdam of Zwolle. We nemen je graag mee: Entree Via de overdekte entree kom je in de verzorgde hal met toegang tot meterkast, toilet, woonkamer en trapopgang naar boven. Alles is strak afgewerkt, er ligt een fraaie pvc-vloer met visgraat en bies die helemaal doorgelegd is naar keuken en woonkamer. Op de gehele begane grond ligt vloerverwarming en de wanden zijn allemaal glad gestukt. Het toilet is in neutrale grijs-witte kleurstelling en heeft een hangend closet en fonteintje. Keuken en eethoek Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken in een praktische parallelopstelling. Dankzij de grote ramen tot aan de grond valt er volop natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De keuken heeft een lichte kleurstelling en een houtlook werkblad. Verder is deze voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, een ruime koelkast én een aparte grote vriezer. Dankzij het royale formaat van de keuken is er voldoende ruimte voor een eethoek, waardoor koken en tafelen op een fijne manier samenkomen. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is verrassend breed en biedt daardoor alle ruimte voor een royale zithoek én bijvoorbeeld een gezellige speelplek voor de kinderen. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin loopt binnen moeiteloos over in buiten. Eerste verdieping De trapopgang in de hal brengt je naar de ruime overloop op de eerste verdieping. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Ook hier vind je weer een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief die doorgelegd is naar alle slaapkamers en wederom overal strak afgewerkte wanden. Drie slaapkamers De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Met een oppervlakte van circa 17 m² is deze kamer opvallend ruim en biedt dan ook moeiteloos plaats aan een royaal bed en een grote wandkast. Drie grote Veluxramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de schuine lijnen van de mansardekap de ruimte sfeer en karakter geven. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van het huis. De tweede kamer meet ook maar liefst circa 15 m2 en is heerlijk licht door twee grote ramen waarvan een met glas tot aan de grond. De derde kamer meet 6 m2 en is daarmee een fijne werkkamer of babykamer. Badkamer De badkamer (2023) is stijlvol en luxe. De lichtgrijs gemêleerde tegels zorgen voor een rustige, moderne basis, terwijl de zeshoekige tegeltjes bij het bad en toilet voor een fraai accent geven aan het geheel. De ruimte is compleet uitgerust met een royale inloopdouche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel met strak ingezonken waskommen op een meubel in warme houtlook. Zwarte kranen en bijpassende zwarte accenten geven de badkamer een stoer en modern karakter. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee (slaap)kamers. Twee slaapkamers De kamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en krijgt extra karakter door de schuine kap. De tweede kamer ligt aan de achterzijde en biedt eveneens voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. In deze kamer zijn ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit geplaatst. Beide kamers beschikken over Velux dakramen met ingebouwde verduistering en zonwering, waardoor het ook op deze verdieping aangenaam licht én comfortabel is. Bovendien is er in beide kamers veel praktische bergruimte achter de diepe knieschotten – ideaal om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Tuin & Berging De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier lang kunt genieten van de zon. De tuin is opvallend breed van formaat en smaakvol aangelegd met grote grijze tegels in combinatie met charmante klinkertjes. Groenblijvende hagen en stijlvolle plantenbakken zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Wat maakt Schulk 11 ‘je nieuwe thuis’: - Moderne tussenwoning met vijf volwaardige slaapkamers - Fraaie afwerking met pvc vloeren en glad gestuukte wanden - Moderne en nieuwe badkamer (2023) - 12 Zonnepanelen - Energielabel A+ - Fraai aangelegde, zonnige tuin op het westen met berging en achterom - Gezinsvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen én Amersfoort centrum

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
411 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3829

Google Karten

Karte von Hooglanderveen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hooglanderveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hooglanderveen. In 2025 waren da 4.835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 585.000.

Einwohner

4.835

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 585.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hooglanderveen
Jahr Einwohner
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hooglanderveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.067

Bezeichnung C

253

Bezeichnung B

233

Bezeichnung D

67

Bezeichnung E

54

Bezeichnung F

44

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung G

30

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hooglanderveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.640

Betriebsaktivität in Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 585

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hooglanderveen
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hooglanderveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hooglanderveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer Häuser in Hooglanderveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.