Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Cichorei 14

3191KB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Cichorei 14 Hoogvliet Rotterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige en "groene" omgeving? Dan is deze goed onderhouden kwadrantwoning in de geliefde wijk "Boomgaardshoek" echt iets voor jou! Je beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Dankzij de aanbouw met glazenschuifpui haal je buiten naar binnen en geniet je het hele jaar door van veel lichtinval. De woning heeft drie slaapkamers, een ruime zolderkamer en een nette badkamer. Buiten vind je een besloten en zonnige tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen. Ook is er een houten berging en een achterom voor extra gemak. Parkeren? Geen probleem – naast de woning zijn er voldoende parkeermogelijkheden. Bovendien ligt er vlakbij een groot speelveld, waar kinderen heerlijk kunnen ravotten. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie, waar je zo in kunt trekken! Indeling. Begane grond: Hal/entree met vernieuwde meterkast (8 groepen met dubbele aardlekschakelaar), modern toilet met zwevend closet en fonteintje, garderoberuimte, laminaatvloer, gesausde en spachtelputz wandafwerking en de toegang tot de inpandige berging en de woonkamer. Woonkamer: De ruime woonkamer van ca. 40 m² is voorzien van een een handige voorraadkast, een laminaatvloer, spachtelputz wanden, een moderne open keuken met diverse apparatuur en een aluminium schuifpui die toegang geeft tot de gezellige aanbouw (2020). Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de aanbouw heb je een prachtig zicht op de aangrenzende tuin. Keuken: De moderne open keuken met eetbar/spoeleiland, beschikt eveneens over een laminaatvloer, is in 2014 geplaatst en uitgevoerd met diverse apparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw en een vaatwasser. Aanbouw (17 m²): De in 2020 gebouwde dubbelwandige (houten)aanbouw is voorzien van keramische tegels, ingebouwde verlichting en meerdere glazenschuiframen waardoor je als het ware de tuin naar binnen haalt. Ook op de wat koudere dagen is het hier heerlijk toeven door het gebruik van bijvoorbeeld een terrasverwarmer. 1e verdieping: De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de verzorgde badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 10 m²) is voorzien van een laminaatvloer, een groot "Velux" dakraam en spachtelputz wanden. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer van ca. 11 m² is uitgerust met een laminaatvloer en lichte spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 3: Dit vertrek is ca. 10 m² groot en beschikt over opbergmogelijkheden achter het knieschot. Badkamer: De geheel licht betegelde badkamer (ca. 4 m², 2014) is voorzien van een ligbad met spatscherm, design radiator, wastafel met meubel, 2e toilet met zwevend closet en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderkamer van ca. 17 m² met dakraam en de opstelling van de cv combiketel (type Vaillant, bouwjaar 2017), de wasmachine en de droger. Tevens heb je hier toegang tot een kleine bergzolder. De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap en bevindt zich over de gehele breedte van de woning. Tuin: De zonnige tuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. De tuin heeft een heerlijk terras met sierbestrating en kunstgras, een vrijstaande houten berging, buitenkraan en een achterom. Algemeen: - Afgekochte erfpachtgrond tot 26-11-2037 (einddatum 2086); - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Onderhoudsvrije gevelbekleding (Keralit); - Gunstige ligging aan het water in de wijk "Boomgaardshoek"; - Parkeren aan de voorzijde van de woning; - Goed onderhouden en instapklaar; - Woningwebsite: Cichorei14.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 26-11-2086)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3191

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.