Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Hoge Weije 156

3191SK Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.666

Galerie de photos

Hoge Weije 156 Hoogvliet Rotterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige wijk "Middengebied" ligt dit charmante 3-kamer hoekappartement op de begane grond met een zonnige, besloten tuin en vrijstaande stenen berging. De tuingerichte woonkamer met open keuken zorgt voor een lichte en aangename sfeer, terwijl de nette badkamer en twee slaapkamers het woongenot compleet maken. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar toch op loopafstand van het metro-/busstation en winkelcentrum Hoogvliet. Met scholen, speelplekken, sportvoorzieningen en de natuur van de "Rhoonse Grienden" en de "Oude Maas" dichtbij, combineert dit appartement comfortabel wonen met alle gemakken om de hoek. Indeling. Begane grond: Hal/entree met een plavuizenvloer, garderoberuimte, modern toilet met fonteintje en de toegang tot de diverse overige vertrekken. Daarnaast tref je hier de meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar/glasvezel) en twee vaste kasten waarvan er één is voorzien van de cv combiketel (merk Remeha/Avanta, 2012). Woonkamer: De tuingerichte woonkamer van ca. 23 m², met lichte plavuizenvloer, biedt door de grote raampartij een schitterend zicht op de verzorgde en keurig aangelegde tuin (Z/W). Keuken: De open keuken (ca. 9 m²) eveneens met plavuizenvloer, beschikt over een U-vormige inrichting met diverse boven en onderkastjes, ingebouwde verlichting en diverse apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en een vlakscherm afzuigkap. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 10 m²) met royale schuifkastenwand, is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 10 m²) met laminaatvloer, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de loggia van ca. 5 m². Vanuit deze slaapkamer heb je een mooi uitzicht op de achtertuin. Badkamer: De geheel licht betegelde badkamer van ca. 7 m², is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een royale douchecabine, een wastafel, design radiator, mechanische ventilatie, uitzetraam en een wasmachine aansluiting. Tuin: De sfeervolle en verzorgde tuin is geheel omheind en uitgerust met een zonnig terras met volop privacy en diverse bomen en struiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tuintje, evenals de vrijstaande stenen berging. Algemeen: - Bijdrage V.v.E bedraagt € 181,- per maand; - De erfpachtcanon bedraagt € 237,88 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar); - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - Rustig gelegen; - Indicatie oplevering maart 2026; - Woningwebsite: Hogeweije156.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
282 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3191

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.