Jump to content
Logo of Synchro Wonen NVM Makelaars

Hoge Weije 156

3191SK Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.666

Photo Gallery

Hoge Weije 156 Hoogvliet Rotterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

In de rustige wijk "Middengebied" ligt dit charmante 3-kamer hoekappartement op de begane grond met een zonnige, besloten tuin en vrijstaande stenen berging. De tuingerichte woonkamer met open keuken zorgt voor een lichte en aangename sfeer, terwijl de nette badkamer en twee slaapkamers het woongenot compleet maken. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar toch op loopafstand van het metro-/busstation en winkelcentrum Hoogvliet. Met scholen, speelplekken, sportvoorzieningen en de natuur van de "Rhoonse Grienden" en de "Oude Maas" dichtbij, combineert dit appartement comfortabel wonen met alle gemakken om de hoek. Indeling. Begane grond: Hal/entree met een plavuizenvloer, garderoberuimte, modern toilet met fonteintje en de toegang tot de diverse overige vertrekken. Daarnaast tref je hier de meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar/glasvezel) en twee vaste kasten waarvan er één is voorzien van de cv combiketel (merk Remeha/Avanta, 2012). Woonkamer: De tuingerichte woonkamer van ca. 23 m², met lichte plavuizenvloer, biedt door de grote raampartij een schitterend zicht op de verzorgde en keurig aangelegde tuin (Z/W). Keuken: De open keuken (ca. 9 m²) eveneens met plavuizenvloer, beschikt over een U-vormige inrichting met diverse boven en onderkastjes, ingebouwde verlichting en diverse apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en een vlakscherm afzuigkap. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 10 m²) met royale schuifkastenwand, is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 10 m²) met laminaatvloer, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de loggia van ca. 5 m². Vanuit deze slaapkamer heb je een mooi uitzicht op de achtertuin. Badkamer: De geheel licht betegelde badkamer van ca. 7 m², is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een royale douchecabine, een wastafel, design radiator, mechanische ventilatie, uitzetraam en een wasmachine aansluiting. Tuin: De sfeervolle en verzorgde tuin is geheel omheind en uitgerust met een zonnig terras met volop privacy en diverse bomen en struiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tuintje, evenals de vrijstaande stenen berging. Algemeen: - Bijdrage V.v.E bedraagt € 181,- per maand; - De erfpachtcanon bedraagt € 237,88 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar); - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - Rustig gelegen; - Indicatie oplevering maart 2026; - Woningwebsite: Hogeweije156.nl

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
282 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3191

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.