Direkt zum Inhalt
Logo von Synchro Wonen NVM Makelaars

Hoge Weije 156

3191SK Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.666

Fotoalbum

Hoge Weije 156 Hoogvliet Rotterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige wijk "Middengebied" ligt dit charmante 3-kamer hoekappartement op de begane grond met een zonnige, besloten tuin en vrijstaande stenen berging. De tuingerichte woonkamer met open keuken zorgt voor een lichte en aangename sfeer, terwijl de nette badkamer en twee slaapkamers het woongenot compleet maken. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar toch op loopafstand van het metro-/busstation en winkelcentrum Hoogvliet. Met scholen, speelplekken, sportvoorzieningen en de natuur van de "Rhoonse Grienden" en de "Oude Maas" dichtbij, combineert dit appartement comfortabel wonen met alle gemakken om de hoek. Indeling. Begane grond: Hal/entree met een plavuizenvloer, garderoberuimte, modern toilet met fonteintje en de toegang tot de diverse overige vertrekken. Daarnaast tref je hier de meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar/glasvezel) en twee vaste kasten waarvan er één is voorzien van de cv combiketel (merk Remeha/Avanta, 2012). Woonkamer: De tuingerichte woonkamer van ca. 23 m², met lichte plavuizenvloer, biedt door de grote raampartij een schitterend zicht op de verzorgde en keurig aangelegde tuin (Z/W). Keuken: De open keuken (ca. 9 m²) eveneens met plavuizenvloer, beschikt over een U-vormige inrichting met diverse boven en onderkastjes, ingebouwde verlichting en diverse apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en een vlakscherm afzuigkap. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 10 m²) met royale schuifkastenwand, is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 10 m²) met laminaatvloer, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de loggia van ca. 5 m². Vanuit deze slaapkamer heb je een mooi uitzicht op de achtertuin. Badkamer: De geheel licht betegelde badkamer van ca. 7 m², is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een royale douchecabine, een wastafel, design radiator, mechanische ventilatie, uitzetraam en een wasmachine aansluiting. Tuin: De sfeervolle en verzorgde tuin is geheel omheind en uitgerust met een zonnig terras met volop privacy en diverse bomen en struiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tuintje, evenals de vrijstaande stenen berging. Algemeen: - Bijdrage V.v.E bedraagt € 181,- per maand; - De erfpachtcanon bedraagt € 237,88 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar); - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - Rustig gelegen; - Indicatie oplevering maart 2026; - Woningwebsite: Hogeweije156.nl

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
282 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3191

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.