Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Kalmoesstraat 6

3193SE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 244.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.240

Prix d'achat /m²: € 3.820

Galerie de photos

Kalmoesstraat 6 Hoogvliet Rotterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht 3-kamerappartement op de eerste verdieping met een vrij uitzicht op openbaar "groen". Gelegen op een prettige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de vele kunststof kozijnen met dubbele beglazing geniet het appartement van een prettige lichtinval. De ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer en de open keuken zorgen voor een eigentijdse en comfortabele woonbeleving. Daarnaast beschikt de woning over een royale privéberging in het onderhuis. Kortom: een licht, comfortabel en direct te betrekken appartement op een uitstekende locatie. Indeling. Begane grond: Centrale hal/entree met trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen in het onderhuis. 1e verdieping: Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast (5 groepen/slimme meters), een intercom, garderoberuimte, een laminaatvloer en de open keuken (ca. 6 m²) met een moderne L-vormige keukeninrichting met 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en diverse boven- en onderkastjes. Tevens tref je hier netjes weggewerkt de cv combiketel (type Intergas hre, bouwjaar 2020). Het tussenportaal verbindt alle vertrekken en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit hier zijn het moderne toilet met zwevend closet, de witgoedkast (wasmachine/droger), de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Badkamer: De compacte (ca. 2 m²) in 2020 gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een design radiator, mechanische ventilatie, wastafel met meubel en een inloopdouche. Slaapkamer 1: Deze kamer is voorzien van een rolluik, een laminaatvloer en ca. 13 m² groot. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer (ca. 10 m²) heeft toegang tot het aangrenzende balkon en beschikt over airconditioning, een laminaatvloer en vaste kasten. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (ca. 22 m²) is voorzien van licht gesausde wanden, een laminaatvloer, grote ramen met vrij uitzicht en heeft toegang tot het balkon. Balkon: Het balkon van ca. 3 m² is op het oosten gelegen. Algemeen: - De V.v.E. bedrage is ca. € 165,15 per maand; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (uitgezonderd de voordeur); - Dubbele beglazing; - Rolluiken aanwezig; - Ruime berging (ca. 6 m²) met elektra, gelegen in het onderhuis; - Keurig onderhouden en instapklaar; - Gunstige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer; - Indicatie oplevering begin juli 2026.

Prêt immobilier berekenen

€ 244.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.240

2,78%

Annuellement

%

€ 12.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 244.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
202 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.