Jump to content
Logo of Synchro Wonen NVM Makelaars

Kalmoesstraat 6

3193SE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 244.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.740

2% transfer tax (€ 4.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.240

Purchase price /m²: € 3.820

Photo Gallery

Kalmoesstraat 6 Hoogvliet Rotterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht 3-kamerappartement op de eerste verdieping met een vrij uitzicht op openbaar "groen". Gelegen op een prettige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de vele kunststof kozijnen met dubbele beglazing geniet het appartement van een prettige lichtinval. De ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer en de open keuken zorgen voor een eigentijdse en comfortabele woonbeleving. Daarnaast beschikt de woning over een royale privéberging in het onderhuis. Kortom: een licht, comfortabel en direct te betrekken appartement op een uitstekende locatie. Indeling. Begane grond: Centrale hal/entree met trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen in het onderhuis. 1e verdieping: Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast (5 groepen/slimme meters), een intercom, garderoberuimte, een laminaatvloer en de open keuken (ca. 6 m²) met een moderne L-vormige keukeninrichting met 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en diverse boven- en onderkastjes. Tevens tref je hier netjes weggewerkt de cv combiketel (type Intergas hre, bouwjaar 2020). Het tussenportaal verbindt alle vertrekken en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit hier zijn het moderne toilet met zwevend closet, de witgoedkast (wasmachine/droger), de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Badkamer: De compacte (ca. 2 m²) in 2020 gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een design radiator, mechanische ventilatie, wastafel met meubel en een inloopdouche. Slaapkamer 1: Deze kamer is voorzien van een rolluik, een laminaatvloer en ca. 13 m² groot. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer (ca. 10 m²) heeft toegang tot het aangrenzende balkon en beschikt over airconditioning, een laminaatvloer en vaste kasten. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (ca. 22 m²) is voorzien van licht gesausde wanden, een laminaatvloer, grote ramen met vrij uitzicht en heeft toegang tot het balkon. Balkon: Het balkon van ca. 3 m² is op het oosten gelegen. Algemeen: - De V.v.E. bedrage is ca. € 165,15 per maand; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (uitgezonderd de voordeur); - Dubbele beglazing; - Rolluiken aanwezig; - Ruime berging (ca. 6 m²) met elektra, gelegen in het onderhuis; - Keurig onderhouden en instapklaar; - Gunstige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer; - Indicatie oplevering begin juli 2026.

Mortgage berekenen

€ 244.500

Cost of copper (estimated): € 6.740

2% transfer tax (€ 4.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.240

2,78%

Yearly

%

€ 12.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 244.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
202 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3193

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.