Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Kruisnetlaan 218

3192KD Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.904

Galerie de photos

Kruisnetlaan 218 Hoogvliet Rotterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zo in kunt? Deze goed onderhouden woning ligt op 156 m² eigen grond in de kindvriendelijke wijk "Zalmplaat". Je geniet hier van een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken met alle benodigde apparatuur, moderne badkamer en maar liefst 5 slaapkamers, ideaal dus voor (jonge) gezinnen! Met HR++ glas, nieuwe kunststof kozijnen en 9 zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. De zonnige tuin op het zuidwesten met stenen berging maakt het plaatje compleet. Daarnaast ligt de woning dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom; alles wat je nodig hebt is in de buurt! Indeling. Begane grond: Hal/entree met laminaatvloer, garderoberuimte, moderne meterkast (5 groepen met slimme meters), toilet met zwevend closet en fonteintje, trapopgang en een royale voorraadkast. Woonkamer: De lichte doorzonwoonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een laminaatvloer, gesausde wanden en biedt door de grote ramen een fraai zicht op zowel de voor- als achtertuin. Keuken: De open keuken (ca. 9 m²), eveneens met laminaatvloer, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een L-vormige inrichting compleet met apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een oven, inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser en een close in boiler. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer met elektrisch rolluik, is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 13 m² groot. Slaapkamer 2: Ook deze kamer (ca. 9 m²) is voorzien van een elektrisch rolluik en gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: Dit vertrek (ca. 7 m²) is thans in gebruik als kleedkamer en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 4: Deze kamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is ca. 12 m² groot. Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer. Badkamer: De geheel betegelde badkamer (ca. 4 m²) is 3 jaar gelegen geplaatst en is voorzien van een ligbad met spatscherm, een 2e toilet, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een wastafel met meubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop waar de cv combiketel (type Intergas/2010), de omvormer (GroWatt) en de wasmachine en droger staan opgesteld. Slaapkamer 5: Deze royale kamer (ca. 18 m²) is uitgerust met een kunststof dakkapel en een wastafel. Achter de knieschotten bevindt zich meer dan voldoende opberggelegenheid. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, verlichting, een buitenkraan, zonwering, een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische overkapping met toegangspoort. De voortuin is eveneens bestraat. Algemeen: - Eigen grond; - 9 Zonnepanelen (2022) aanwezig; - Rolluiken en zonwering aanwezig; - Kunststof kozijnen (2022) met HR++ beglazing; - Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen; - Goed onderhouden; - Woningwebsite: Kruisnetlaan218.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3192

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.