Jump to content
Logo of Synchro Wonen NVM Makelaars

Kruisnetlaan 218

3192KD Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 2.904

Photo Gallery

Kruisnetlaan 218 Hoogvliet Rotterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zo in kunt? Deze goed onderhouden woning ligt op 156 m² eigen grond in de kindvriendelijke wijk "Zalmplaat". Je geniet hier van een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken met alle benodigde apparatuur, moderne badkamer en maar liefst 5 slaapkamers, ideaal dus voor (jonge) gezinnen! Met HR++ glas, nieuwe kunststof kozijnen en 9 zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. De zonnige tuin op het zuidwesten met stenen berging maakt het plaatje compleet. Daarnaast ligt de woning dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom; alles wat je nodig hebt is in de buurt! Indeling. Begane grond: Hal/entree met laminaatvloer, garderoberuimte, moderne meterkast (5 groepen met slimme meters), toilet met zwevend closet en fonteintje, trapopgang en een royale voorraadkast. Woonkamer: De lichte doorzonwoonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een laminaatvloer, gesausde wanden en biedt door de grote ramen een fraai zicht op zowel de voor- als achtertuin. Keuken: De open keuken (ca. 9 m²), eveneens met laminaatvloer, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een L-vormige inrichting compleet met apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een oven, inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser en een close in boiler. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer met elektrisch rolluik, is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 13 m² groot. Slaapkamer 2: Ook deze kamer (ca. 9 m²) is voorzien van een elektrisch rolluik en gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: Dit vertrek (ca. 7 m²) is thans in gebruik als kleedkamer en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 4: Deze kamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is ca. 12 m² groot. Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer. Badkamer: De geheel betegelde badkamer (ca. 4 m²) is 3 jaar gelegen geplaatst en is voorzien van een ligbad met spatscherm, een 2e toilet, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een wastafel met meubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop waar de cv combiketel (type Intergas/2010), de omvormer (GroWatt) en de wasmachine en droger staan opgesteld. Slaapkamer 5: Deze royale kamer (ca. 18 m²) is uitgerust met een kunststof dakkapel en een wastafel. Achter de knieschotten bevindt zich meer dan voldoende opberggelegenheid. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, verlichting, een buitenkraan, zonwering, een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische overkapping met toegangspoort. De voortuin is eveneens bestraat. Algemeen: - Eigen grond; - 9 Zonnepanelen (2022) aanwezig; - Rolluiken en zonwering aanwezig; - Kunststof kozijnen (2022) met HR++ beglazing; - Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen; - Goed onderhouden; - Woningwebsite: Kruisnetlaan218.nl

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
156 m²
Content
449 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3192

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.