In de geliefde en kindvriendelijke wijk "Zalmplaat" staat deze volledig gemoderniseerde 4- (voorheen 5) kamer hoekwoning met aangebouwde serre op maar liefst 215 m² eigen grond. Hier geniet je van een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een grote zolder waar eenvoudig een extra kamer te creëren is. De zonnige, fraai aangelegde tuin biedt altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Dankzij de rustige ligging én de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, heb je alles binnen handbereik. Kortom; een woning waar je zó in kunt trekken en meteen thuis voelt!
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met garderoberuimte, meterkast (10 groepen/slimme meters), modern geheel betegeld toilet met zwevend closet, trapopgang, een handige voorraadkast en toegang tot de heerlijk lichte "doorzon" woonkamer en de separate keuken.
Woonkamer:
De "doorzon" woonkamer van ca. 27 m², is voorzien van een mooie laminaatvloer, die doorloopt in de hal. Ook beschikt de woonkamer over licht gesausde wanden en een airconditioning (merk LG/Inverter). Door de grote ramen zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over een zeer goede lichtinval.
Keuken:
De separate keuken (ca. 7 m²) is uitgevoerd met een moderne inrichting met dubbele wandopstelling, eetbar en voorzien van een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de besloten en royale achtertuin te bereiken.
Serre:
De verrassend ruime aangebouwde serre (ca. 18 m²), is via de keuken te bereiken en beschikt over meerdere schuiframen, elektra en ingebouwde verlichting.
1e verdieping:
De overloop met ruime walk in closet, biedt daarnaast toegang tot de 3 (voorheen 4) slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 11 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van airconditioning (merk LG/Inverter).
Slaapkamer 2:
Deze kamer (ca. 7 m²) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airconditioning (merk LG/Inverter).
Slaapkamer 3:
Dit vertrek (ca. 10 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning met airconditioning (merk LG/Inverter) en een elektrisch rolluik.
Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer.
Badkamer:
De volledig vernieuwde badkamer van ca. 5 m², is uitgerust met vloerverwarming, een douchecabine met regendouche, een 2e toilet met zwevend closet, een wastafel met meubel, design radiator, ingebouwde verlichting een kunststof ligbad.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de open zolder (ca. 25 m²) te bereiken waar zich o.a. de cv combiketel (type Intergas, bouwjaar 2009) en de zonneboiler (AGPO) bevindt. Deze verdieping beschikt daarnaast over 2 "Velux" dakramen, opbergmogelijkheden achter de knieschotten en de opstelling van de wasmachine en de droger. Op deze verdieping is op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te creëren.
Tuin:
De royale en keurig onderhouden tuin, is gelegen op het noordoosten en beschikt door de afmeting over zowel zon als schaduw. De tuin is geheel omheind en o.a. voorzien van een heerlijk terras, heeft een aparte zijingang en een vrijstaande stenen berging. De tuin biedt overigens voldoende privacy en speelgelegenheid voor de kinderen.
Algemeen:
- 215 m² eigen grond;
- Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Meerdere airco's aanwezig;
- Aangebouwde royale serre;
- Zonwering aanwezig;
- Volledig verbouwd en gemoderniseerd;
- Instapklaar;
- Woningwebsite: Laafnet1.nl
