Aller directement au contenu
Logo de Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Nibelungenhof 12

3194VK Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 4.715

Galerie de photos

Nibelungenhof 12 Hoogvliet Rotterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bij interesse gelieve de aanvraag voor een bezichtiging via Funda (mail) te doen. Wij nemen vervolgens contact met u op voor het inplannen van een bezichtiging. Instapklare woning die in 2020 geheel gemoderniseerd is. Er kan gebruik gemaakt worden van circa 72m² op een perceel van 113m² eigen grond. Bijzonderheden: - Ca. 72 m² woonoppervlakte; - 113 m² perceeloppervlakte; - Bouwjaar 1961; - Woning is in 2020 geheel gemoderniseerd; - Moderne keuken en modern sanitair uit 2020; - Ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Sfeervolle serre aan de achterzijde van de woning; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - 2 slaapkamers; - Kindvriendelijke wijk in rustige omgeving; - Energielabel D; - Oplevering in overleg, gewenst september/oktober 2025. Indeling Begane grond Middels de entree bereikt men de vernieuwde toiletruimte (2022), de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een strakke plavuizenvloer met vloerverwarming. Verder zijn er grote raampartijen aanwezig die voor veel daglicht zorgen. De keuken is in 2020 vernieuwd (koelkast 2025) en aan de voorzijde gelegen. Er kan gebruik gemaakt worden van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de serre (aangelegd in 2024) bereikbaar waar het tot in de late uren heerlijk genieten is. Via een vaste trap in de woonkamer bereikt men de eerste verdieping. 1e verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1; 4,06 breedte bij 3,13 diepte. Deze kamer is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer 2; 4,06 breedte bij 3,49 diepte. De badkamer is ook in 2020 vernieuwd en men kan gebruik maken van een inloopdouche, een toilet, en een wastafelmeubel. Tuin De achtertuin is 53m² en gelegen op het zuidwesten. Verder is het heerlijk genieten in de serre en kan er verder gebruik gemaakt worden van een berging en een achterom. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3194

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.