Jump to content
Logo of Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Nibelungenhof 12

3194VK Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 4.715

Photo Gallery

Nibelungenhof 12 Hoogvliet Rotterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Bij interesse gelieve de aanvraag voor een bezichtiging via Funda (mail) te doen. Wij nemen vervolgens contact met u op voor het inplannen van een bezichtiging. Instapklare woning die in 2020 geheel gemoderniseerd is. Er kan gebruik gemaakt worden van circa 72m² op een perceel van 113m² eigen grond. Bijzonderheden: - Ca. 72 m² woonoppervlakte; - 113 m² perceeloppervlakte; - Bouwjaar 1961; - Woning is in 2020 geheel gemoderniseerd; - Moderne keuken en modern sanitair uit 2020; - Ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Sfeervolle serre aan de achterzijde van de woning; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - 2 slaapkamers; - Kindvriendelijke wijk in rustige omgeving; - Energielabel D; - Oplevering in overleg, gewenst september/oktober 2025. Indeling Begane grond Middels de entree bereikt men de vernieuwde toiletruimte (2022), de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een strakke plavuizenvloer met vloerverwarming. Verder zijn er grote raampartijen aanwezig die voor veel daglicht zorgen. De keuken is in 2020 vernieuwd (koelkast 2025) en aan de voorzijde gelegen. Er kan gebruik gemaakt worden van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de serre (aangelegd in 2024) bereikbaar waar het tot in de late uren heerlijk genieten is. Via een vaste trap in de woonkamer bereikt men de eerste verdieping. 1e verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1; 4,06 breedte bij 3,13 diepte. Deze kamer is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer 2; 4,06 breedte bij 3,49 diepte. De badkamer is ook in 2020 vernieuwd en men kan gebruik maken van een inloopdouche, een toilet, en een wastafelmeubel. Tuin De achtertuin is 53m² en gelegen op het zuidwesten. Verder is het heerlijk genieten in de serre en kan er verder gebruik gemaakt worden van een berging en een achterom. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
113 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3194

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.