Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Nibelungenhof 6

3194VK Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 4.291

Galerie de photos

Nibelungenhof 6 Hoogvliet Rotterdam
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier woon je écht prettig, midden in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Deze leuke eengezinswoning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een lichte tuingerichte woonkamer met halfopen keuken, twee (voorheen drie) slaapkamers en een verzorgde badkamer. De zonnige tuin op het zuidwesten nodigt uit om lekker buiten te zitten en kan volledig naar eigen stijl worden ingericht. Gelegen op 113 m² eigen grond in een knus doodlopend straatje nabij het "Oudelandsepark", biedt deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen én toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en winkels liggen allemaal binnen handbereik. De woning vraagt om enig onderhoud, maar dat biedt juist kansen. Met wat aandacht en creativiteit maak je van deze woning een heerlijk thuis waar je nog jarenlang met plezier zult wonen. Indeling. Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal tref je een lichte plavuizenvloer, meterkast (4 groepen), een geheel betegeld toilet, trapopgang, garderoberuimte en netjes in een hoek weggewerkt de cv combiketel (AWB, bouwjaar 2008). Woonkamer: De tuingerichte woonkamer (ca. 20 m²) is voorzien van een buitendeur en een plavuizenvloer. Keuken: De aan de voorzijde van de woning gelegen halfopen keuken (ca. 7 m²) beschikt over een eenvoudige wandopstelling, een vaste kast en dezelfde plavuizenvloer als in de woonkamer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en de 2 (voorheen 3) slaapkamers. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (ca. 9 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van 3 vaste kasten. Slaapkamer 2 (voorheen 2 kamers): De grote ouderslaapkamer (ca. 15 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgerust met 2 vaste kasten. Badkamer: De compacte en nette badkamer (ca. 2 m²) is voorzien van een douche, mechanische ventilatie, design radiator en ingebouwde verlichting. Tuin: De diepe tuin is gesitueerd op het zuidwesten en middels een achterom te bereiken. De tuin beschikt over elektra, zonwering, diverse beplanting en een fijn terras. Algemeen: - Eigen grond; - Dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - De woning behoeft enig onderhoud; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper; - Gunstig gelegen in een doodlopend straatje nabij het park; - Oplevering kan spoedig; - Woningwebsite: Nibelungenhof6.nl In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
240 m³
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3194

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.