Jump to content
Logo of Synchro Wonen NVM Makelaars

Nibelungenhof 6

3194VK Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 4.291

Photo Gallery

Nibelungenhof 6 Hoogvliet Rotterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Hier woon je écht prettig, midden in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Deze leuke eengezinswoning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een lichte tuingerichte woonkamer met halfopen keuken, twee (voorheen drie) slaapkamers en een verzorgde badkamer. De zonnige tuin op het zuidwesten nodigt uit om lekker buiten te zitten en kan volledig naar eigen stijl worden ingericht. Gelegen op 113 m² eigen grond in een knus doodlopend straatje nabij het "Oudelandsepark", biedt deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen én toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en winkels liggen allemaal binnen handbereik. De woning vraagt om enig onderhoud, maar dat biedt juist kansen. Met wat aandacht en creativiteit maak je van deze woning een heerlijk thuis waar je nog jarenlang met plezier zult wonen. Indeling. Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal tref je een lichte plavuizenvloer, meterkast (4 groepen), een geheel betegeld toilet, trapopgang, garderoberuimte en netjes in een hoek weggewerkt de cv combiketel (AWB, bouwjaar 2008). Woonkamer: De tuingerichte woonkamer (ca. 20 m²) is voorzien van een buitendeur en een plavuizenvloer. Keuken: De aan de voorzijde van de woning gelegen halfopen keuken (ca. 7 m²) beschikt over een eenvoudige wandopstelling, een vaste kast en dezelfde plavuizenvloer als in de woonkamer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en de 2 (voorheen 3) slaapkamers. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (ca. 9 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van 3 vaste kasten. Slaapkamer 2 (voorheen 2 kamers): De grote ouderslaapkamer (ca. 15 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgerust met 2 vaste kasten. Badkamer: De compacte en nette badkamer (ca. 2 m²) is voorzien van een douche, mechanische ventilatie, design radiator en ingebouwde verlichting. Tuin: De diepe tuin is gesitueerd op het zuidwesten en middels een achterom te bereiken. De tuin beschikt over elektra, zonwering, diverse beplanting en een fijn terras. Algemeen: - Eigen grond; - Dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - De woning behoeft enig onderhoud; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper; - Gunstig gelegen in een doodlopend straatje nabij het park; - Oplevering kan spoedig; - Woningwebsite: Nibelungenhof6.nl In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
113 m²
Content
240 m³
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3194

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.