Résidents
3.940
Dernière année: 2025
Oeverwal 109
1718DB Hoogwoud • Noord-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.333
Galerie de photos
Description
Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite OEVERWAL109.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Licht, luxe en comfortabel wonen met prachtig uitzicht! Dit geldt bij uitstek voor dit prachtige tweekamer hoekappartement uit 2010 met circa 74m² aan puur woongenot in de geliefde, jonge wijk Hoogwoud Oost. Dit verzorgde appartement op de 1e verdieping combineert een praktische indeling met veel lichtinval en een prettige ligging aan het wandelpark. Dankzij de hoekligging beschikt de woonkamer over meerdere raampartijen en een vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Met energielabel A is de woning bovendien uiterst duurzaam en optimaal geïsoleerd. Het eigentijdse gebouw ligt ideaal: dagelijkse voorzieningen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal binnen handbereik. Gebouw Het appartementencomplex bestaat uit 18 appartementen, verdeeld over 3 woonlagen. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een openbaar parkeerterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid. De centrale entree van het complex bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van intercom, postbussen, een gezamenlijke fietsenberging, lift en trappenhuis. Via de lift of trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Indeling Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, een gastentoilet, een praktische garderobekast en een inpandige berging met de technische installaties, waaronder de cv-ketel en het WTW-systeem. De lichte woonkamer profiteert dankzij de hoekligging van meerdere raampartijen en een fraai uitzicht op het aangrenzende wandelpark. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon van circa 10 m² op het westen. Hier geniet u vanaf het middaguur tot in de late avond van de zon. De slaapkamer is met een oppervlakte van maar liefst circa 18 m² bijzonder ruim van opzet en biedt desgewenst mogelijkheden om op te splitsen in twee kamers. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. VvE en bijzonderheden • De Servicekosten bedragen € 161,79 per maand. Hierin is ondermeer begrepen de opstal- en glasverzekering, reservering groot onderhoud, klein dagelijks onderhoud, en liftonderhoud • Warmte terugwinsysteem in het appartement voor een duurzaam binnenklimaat • Jong en modern appartement met veel lichtinval • Prachtig uitzicht op groen en wandelpark • Zonnig balkon op het zuidwesten Dit comfortabele en goed onderhouden appartement combineert een praktische indeling, veel lichtinval en fijne buitenruimtes met een rustige ligging aan het wandelpark. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Exclusieve woningwebsite: Op OEVERWAL109.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hoogwoud en omgeving Hoogwoud is een compleet en gastvrij dorp met een uitstekende combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder meer een supermarkt, speciaalzaken en diverse voorzieningen binnen handbereik. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en recreëren. Op korte afstand vindt u gezellige restaurants en horecagelegenheden, terwijl ook tuin- en woonliefhebbers volop mogelijkheden hebben in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging bereikt u Hoorn binnen circa 15 minuten en biedt de nabijgelegen A7 een snelle verbinding richting Amsterdam. Met goede openbaarvervoervoorzieningen, sportverenigingen, scholen in de regio en een actief dorpsleven is Hoogwoud een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,07%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 247 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hoogwoud sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Hoogwoud
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogwoud. En 2025 étaient 3.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.
Moyenne WOZ
EUR 395.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
77
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.019 |
| 2022 | 3.969 |
| 2023 | 3.980 |
| 2024 | 3.940 |
| 2025 | 3.940 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 361.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 995
0-15: 560
15-25: 445
25-45: 865
45-65: 1.070
Niveau d'enseignement
Hoger
810
Praktisch
730
Middelbaar
1.360
Origine des habitants (2025)
Europa
195
Nederland
3.475
Buiten Europa
270
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
287
Appartementen
266
Tussenwoningen
461
Vrijstaande woningen
508
Twee-onder-één-kap woningen
202
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
64
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
362
1970 tot 1980
584
1980 tot 1990
223
1990 tot 2000
95
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
33
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
562
Étiquette A
357
Étiquette B
237
Étiquette D
204
Étiquette G
128
Étiquette F
91
Étiquette E
52
Étiquette A+
15
Étiquette A+++
14
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.120 |
| 2022 | 1.210 | 2.910 |
| 2023 | 1.010 | 2.700 |
| 2024 | 980 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.920
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.260
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.830
Activité dans Hoogwoud (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogwoud.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogwoud
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?
Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?
In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.
Meer maisons in Hoogwoud
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Herenweg 90 a
1718AH Hoogwoud
€ 649.500 k.k.
€ 3.383/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 895 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Louisa Hedwig van Catzstraat 59 a
1718BW Hoogwoud
€ 375.000 k.k.
€ 4.630/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gouwe 39
1718LK Hoogwoud
€ 1.777.777 k.k.
€ 4.203/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 423 m²
- Superficie du terrain
- 11725 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Sous réserve
Koningspade 26
1718MP Hoogwoud
€ 995.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 7710 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Burgemeester Heymansstraat 31
1718AN Hoogwoud
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Kastanjelaan 2
1718XP Hoogwoud
€ 400.000 k.k.
€ 3.252/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Graaf Florisstraat 18
1718BN Hoogwoud
€ 395.000 k.k.
€ 4.158/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Barnsteen 47
1718DG Hoogwoud
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
