Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Oeverwal 8

1718DA Hoogwoud • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwe Niedorp

Galerie de photos

Oeverwal 8 Hoogwoud
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Over deze woning In een kindvriendelijke wijk staat deze vrijstaande woning, gebouwd in 2006. De woning ademt de geliefde jaren ’30 stijl met een erker aan de voorzijde en een kenmerkende kap. Met energielabel A+++, een warmtepomp en 17 zonnepanelen woont u hier met maximaal comfort én lage energielasten, mét de sfeer van vroeger. Er zijn vier ruime slaapkamers, ook is er de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren. De garage en bijkeuken zorgen voor gemak en bergruimte en buiten staat nog een luxe veranda. Kortom, deze woning heeft alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen! Kom binnen Binnen ervaart u direct een warme sfeer dankzij de Flam houtkachel in de woonkamer en de erker die voor veel lichtinval zorgt. De hal met stenen vloer geeft een subtiele hint naar landelijk wonen. De keuken is strak en tijdloos ingericht met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, drie slaapkamers, een kantoorruimte en een royale badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping is nog open ingedeeld met een royale slaapkamer, veel vaste kastruimte en een kleine vliering erboven, ideaal voor extra opslag of een toekomstige uitbreiding. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning een voorloper. De warmtepomp, goede isolatie en zonnepanelen zorgen voor lage maandlasten. Dankzij de vloerverwarming- en koeling in de hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en het achterste deel van de schuur geniet u overal van een behaaglijk klimaat, terwijl de automatische verlichting, slim gekoppeld aan het alarm- en inbraaksysteem, bijdraagt aan een veilig en zorgeloos gevoel in en rondom uw woning. Buiten De privacyvolle achtertuin is netjes aangelegd en vormt een verlengstuk van uw woonplezier. In het verlengde van de woning staat een sfeervolle veranda met glazen wanden. Perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden of een rustig moment met een kop koffie in de ochtendzon. Er is ruimte diverse zitplekken en de groene omheining zorgt voor privacy en rust in uw eigen achtertuin. Omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met veel parkeergelegenheid en een landelijke ligging, waardoor u de rust van het dorp ervaart en toch alle voorzieningen dichtbij heeft. U kunt zo de fiets pakken voor een tocht door het West-Friese landschap of een wandeling maken in de omgeving. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn op korte afstand bereikbaar, zodat u hier het comfort van duurzaam wonen combineert met de sfeer en vrijheid van landelijk leven.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
293 m²
Contenu
632 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1718

Google Maps

Voir Hoogwoud sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogwoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogwoud. En 2025 étaient 3.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

3.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogwoud
Année Résidents
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogwoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Niveau d'enseignement

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

562

Étiquette A

357

Étiquette B

237

Étiquette D

204

Étiquette G

128

Étiquette F

91

Étiquette E

52

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogwoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.830

Activité dans Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogwoud
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogwoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogwoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer maisons in Hoogwoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.