Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Breeuwer 67

1625AD Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.252

Galerie de photos

Breeuwer 67 Hoorn
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in een zeer centraal gelegen woonwijk staat deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een gezellige houtkachel, moderne afwerking en een tuin op het zuiden. De Breeuwer ligt op korte afstand van winkelcentrum de Huesmolen maar ook de binnenstad van Hoorn met al haar voorzieningen. De bioscoop, de ijsbaan, de A7 en het NS station zijn in 7 minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast ligt het park Risdammerhout om de hoek. Ondanks de centrale ligging woon je hier in een rustige omgeving en is er ruimte genoeg om de auto te parkeren. INDELING: Via de overdekte entree kom je in de hal met het toilet en de trap naar de eerste etage. Vervolgens bereik je de gezellige en heerlijk lichte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, een houtkachel, stucwerk wandafwerking en een grote schuifpui naar de tuin op het zuiden. Door deze glazen pui heeft de zon alle ruimte om naar binnen te schijnen en de woonkamer te verlichten en verwarmen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en deze is uitgerust met een inductie kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, een extra grote koel/vriescombinatie, oven en combimagnetron. Vanuit de keuken is er door de gunstige ligging een vrij uitzicht aan de voorzijde. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers allemaal ruim bemeten en met een rechte gevel. Hierdoor is iedere m2 effectief te benutten. In twee kamers is een nis aanwezig, waarin een kast geplaatst kan worden waardoor de oppervlakte optimaal benut wordt. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Leuk detail van het huis is het balkon aan de voorzijde. Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze is verdeeld in een voorzolder met een nieuw Veluxraam en de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine en droger. Vervolgens loop je de grote 4e slaapkamer in met dakkapel en een dakraam. Echt een heerlijk ruime slaapkamer. In de knieschotten tref je volop opbergruimte aan. De achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en voorzien van meerdere gezellige zitjes. Voor de warme dagen is er een grote zonwering aanwezig. De berging maakt het geheel compleet en is ruim genoeg voor de fietsen en het tuingereedschap. Via de poort aan de achterzijde bereik je direct een mooi aangelegde speeltuin. BIJZONDERHEDEN: - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas - Een heerlijk zonnige tuin op het zuiden - 4 Slaapkamers - Bodemisolatie - Sfeervolle houtkachel - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1625

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.