Jump to content
Logo of Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Breeuwer 67

1625AD Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.252

Photo Gallery

Breeuwer 67 Hoorn
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in een zeer centraal gelegen woonwijk staat deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een gezellige houtkachel, moderne afwerking en een tuin op het zuiden. De Breeuwer ligt op korte afstand van winkelcentrum de Huesmolen maar ook de binnenstad van Hoorn met al haar voorzieningen. De bioscoop, de ijsbaan, de A7 en het NS station zijn in 7 minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast ligt het park Risdammerhout om de hoek. Ondanks de centrale ligging woon je hier in een rustige omgeving en is er ruimte genoeg om de auto te parkeren. INDELING: Via de overdekte entree kom je in de hal met het toilet en de trap naar de eerste etage. Vervolgens bereik je de gezellige en heerlijk lichte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, een houtkachel, stucwerk wandafwerking en een grote schuifpui naar de tuin op het zuiden. Door deze glazen pui heeft de zon alle ruimte om naar binnen te schijnen en de woonkamer te verlichten en verwarmen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en deze is uitgerust met een inductie kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, een extra grote koel/vriescombinatie, oven en combimagnetron. Vanuit de keuken is er door de gunstige ligging een vrij uitzicht aan de voorzijde. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers allemaal ruim bemeten en met een rechte gevel. Hierdoor is iedere m2 effectief te benutten. In twee kamers is een nis aanwezig, waarin een kast geplaatst kan worden waardoor de oppervlakte optimaal benut wordt. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Leuk detail van het huis is het balkon aan de voorzijde. Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze is verdeeld in een voorzolder met een nieuw Veluxraam en de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine en droger. Vervolgens loop je de grote 4e slaapkamer in met dakkapel en een dakraam. Echt een heerlijk ruime slaapkamer. In de knieschotten tref je volop opbergruimte aan. De achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en voorzien van meerdere gezellige zitjes. Voor de warme dagen is er een grote zonwering aanwezig. De berging maakt het geheel compleet en is ruim genoeg voor de fietsen en het tuingereedschap. Via de poort aan de achterzijde bereik je direct een mooi aangelegde speeltuin. BIJZONDERHEDEN: - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas - Een heerlijk zonnige tuin op het zuiden - 4 Slaapkamers - Bodemisolatie - Sfeervolle houtkachel - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
120 m²
Content
417 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2009
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.