Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Breeuwer 67

1625AD Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.252

Fotoalbum

Breeuwer 67 Hoorn
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in een zeer centraal gelegen woonwijk staat deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een gezellige houtkachel, moderne afwerking en een tuin op het zuiden. De Breeuwer ligt op korte afstand van winkelcentrum de Huesmolen maar ook de binnenstad van Hoorn met al haar voorzieningen. De bioscoop, de ijsbaan, de A7 en het NS station zijn in 7 minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast ligt het park Risdammerhout om de hoek. Ondanks de centrale ligging woon je hier in een rustige omgeving en is er ruimte genoeg om de auto te parkeren. INDELING: Via de overdekte entree kom je in de hal met het toilet en de trap naar de eerste etage. Vervolgens bereik je de gezellige en heerlijk lichte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, een houtkachel, stucwerk wandafwerking en een grote schuifpui naar de tuin op het zuiden. Door deze glazen pui heeft de zon alle ruimte om naar binnen te schijnen en de woonkamer te verlichten en verwarmen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en deze is uitgerust met een inductie kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, een extra grote koel/vriescombinatie, oven en combimagnetron. Vanuit de keuken is er door de gunstige ligging een vrij uitzicht aan de voorzijde. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers allemaal ruim bemeten en met een rechte gevel. Hierdoor is iedere m2 effectief te benutten. In twee kamers is een nis aanwezig, waarin een kast geplaatst kan worden waardoor de oppervlakte optimaal benut wordt. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Leuk detail van het huis is het balkon aan de voorzijde. Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze is verdeeld in een voorzolder met een nieuw Veluxraam en de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine en droger. Vervolgens loop je de grote 4e slaapkamer in met dakkapel en een dakraam. Echt een heerlijk ruime slaapkamer. In de knieschotten tref je volop opbergruimte aan. De achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en voorzien van meerdere gezellige zitjes. Voor de warme dagen is er een grote zonwering aanwezig. De berging maakt het geheel compleet en is ruim genoeg voor de fietsen en het tuingereedschap. Via de poort aan de achterzijde bereik je direct een mooi aangelegde speeltuin. BIJZONDERHEDEN: - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas - Een heerlijk zonnige tuin op het zuiden - 4 Slaapkamers - Bodemisolatie - Sfeervolle houtkachel - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
417 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.