Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Groef 12

1628HK Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.200

Galerie de photos

Groef 12 Hoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij mogen u te koop aanbieden deze keurig onderhouden eindwoning aan de Groef 12 in Hoorn! De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten. Autoluw gelegen met voldoende parkeergelegenheid achter de woning, nabij winkelcentrum en NS-station, centraal in de populaire woonwijk Kersenboogerd. Laat deze mooie woonkans niet passeren en maak een afspraak, we ontvangen u graag! Graag geven wij u een indruk van de indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang naar de woonkamer. De doorzon-woonkamer is mede door het raam aan de zijkant heerlijk licht. De woonkamer is straatgericht en biedt aan de achterzijde meer dan voldoende ruimte voor een ruime eethoek. Vanuit de eethoek is middels een loopdeur de verbinding gemaakt met de tuin. De open keuken is voorzien van een in hoek opgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en middels een tussenportaal toegang tot toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met opstelling van de CV-ketel (2020). Het geheel is centraal gelegen in de wijk Kersenboogerd op loopafstand van o.a. NS-station, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de A7 en de gezellige Hoornse binnenstad. Ziet u zichzelf al wonen op de Groef 12? Neem snel contact op met de makelaars van Vidra Vastgoed! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM. Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
301 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.