Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Zaanstad OG

Grutto 21

1628BH Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 3.328

Galerie de photos

Grutto 21 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAT EEN SUPER LEUKE, LICHTE WONING MET VRIJE LIGGING EN LEKKERE DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN! In een rustige en kindvriendelijke wijk van Hoorn staat deze ruime eengezinswoning met stenen berging. De woning betreft een voormalige huurwoning en wordt daarom relatief basic opgeleverd, wat wel betekent dat je deze volledig naar eigen smaak en wensen kunt inrichten. Met drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4e slaapkamer), een praktische indeling, een standaard keuken en vernieuwde badkamer, biedt deze woning een uitstekende basis voor jouw ideale thuis. Zie jij de mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Hoorn, een stad met een charmante historische binnenstad en een breed aanbod aan voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Hoorn biedt bovendien een uitstekende verbinding met Amsterdam en andere steden in de Randstad, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree vind je de meterkast, toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer met provisiekast. De woonkamer is tuingericht en lekker licht en ruim; dit biedt veel mogelijkheden om een comfortabele leefruimte te creëren. De half open keuken is eenvoudig, maar functioneel en is voorzien van de basisvoorzieningen. Via de tuindeur bereik stap je zo de diepe, zonnige tuin in (eenvoudig aangelegd) en aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee ruime en een kleinere kamer. De moderne badkamer is vernieuwd en voorzien van alle basisvoorzieningen zoals een douche, wastafel, radiator en toilet. Een inbouwkast op de overloop biedt extra opbergruimte. Zolder: Op de zolderverdieping bevindt zich nu een grote open ruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde, grote slaapkamer met een hoog plafond en dakraam, wat een ruimtelijk gevoel geeft (of waar een ruime vliering gemaakt kan worden). Daarnaast is hier extra bergruimte waar je al je spullen kunt opbergen. Kenmerken en bijzonderheden: - 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4e; - Zonnige achtertuin op het Zuiden - Praktische eenvoudige keuken en nette moderne badkamer met basisvoorzieningen; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht; - Veel lichtinval door de grote raampartijen; - Vaste Projectnotaris: Taylor Wessing N.V. te Parnassusweg 803, Amsterdam; - Perceelsoppervlakte is een circa oppervlakte op basis van een voor-inmeting van het Kadaster. Exacte oppervlakte zal blijken na definitieve kadastrale inmeting. Kosten inmeting voor rekening van verkoper. - Genoemde maatvoering in de aanmelding is indicatief en dient nog bevestigd te worden middels de NEN2580 inmeting die later nog zal worden toegevoegd aan deze aanmelding. Let op: Vanwege de ouderdom van de woning en de mogelijke aanwezigheid van asbest in bepaalde materialen, is een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Ook is er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, aangezien de woning nimmer door de eigenaar is bewoond. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.