Kerkplein 30 A

1621CX Hoorn • Noord-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Kerkplein 30 A

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.392

Photo 53

Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in hartje Hoorn met ruimte, licht én karakter! Midden in het sfeervolle stadshart van Hoorn ligt deze verrassend ruime en lichte 5-kamer bovenwoning, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Een unieke kans voor gezinnen of liefhebbers van stads wonen die op zoek zijn naar comfort, karakter én volop leefruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en twee heerlijke dakterrassen biedt deze woning alles voor comfortabel wonen in de binnenstad. Het karakteristieke pand is oorspronkelijk gebouwd in 1850 en in 1987 door Stichting Stadsherstel volledig gerenoveerd, waarbij onder andere betonvloeren zijn aangebracht. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over energielabel B. Dankzij de indrukwekkende breedte van ruim 15 meter geniet u hier van een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De ligging is werkelijk ideaal: in een rustige, autoluwe straat midden in de historische binnenstad van Hoorn. Op loopafstand vindt u gezellige winkelstraten, terrassen, restaurants, musea, de havens en sfeervolle pleinen zoals de Roode Steen en het Kerkplein. Ook het stadsstrand, scholen en het NS- en busstation bevinden zich vlakbij. Met de auto bereikt u bovendien binnen circa 7 minuten de A7 richting Amsterdam. Indeling: Begane grond: Entree met hal en trapopgang naar de woning. Eerste verdieping: Ruime hal met toegang tot de royale woonkamer van circa 43 m², voorzien van een fraaie houten vloer en sfeervolle haard. Dankzij de grote raampartijen en de brede opzet van de woning is dit een heerlijk lichte leefruimte met fantastisch uitzicht op de Grote Kerk en de winkelstraat. Vanuit de woonkamer bereikt u het overdekte dakterras van circa 13 m². De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich tevens 2 slaapkamers, een separate toiletruimte en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met cv-/wasruimte, separaat toilet en tweede badkamer voorzien van douche en wastafel. Verder vindt u hier nog 2 ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een royaal en zonnig dakterras van circa 20 m². Algemeen: - Oorspronkelijk bouwjaar 1850, volledig gerenoveerd in 1987 - Woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen - 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Twee heerlijke dakterrassen - Royale woonkamer van circa 43 m² - Luxe keuken en modern sanitair - Voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing - Energielabel B - Goede staat van onderhoud - Gelegen op een unieke locatie in de binnenstad - Oplevering in overleg Een uiterst sfeervolle en royale stadswoning op een toplocatie in Hoorn — wonen met alle gezelligheid van de binnenstad letterlijk om de hoek!

Pronk en Van der Wal Makelaardij

Hoorn

9,6 hors 38 avis

41 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

Rendement (%)

3,04%

Annuellement

Propre insertion

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 650.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets: 2 woonlagen
Situé à: 1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 148 m²
Contenu: 499 m³
Espace extérieur lié au bâtiment: 34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1850
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie: B