Kerkplein 30 A

1621CX Hoorn • Noord-Holland

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Kerkplein 30 A

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.392

Foto 53

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in hartje Hoorn met ruimte, licht én karakter! Midden in het sfeervolle stadshart van Hoorn ligt deze verrassend ruime en lichte 5-kamer bovenwoning, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Een unieke kans voor gezinnen of liefhebbers van stads wonen die op zoek zijn naar comfort, karakter én volop leefruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en twee heerlijke dakterrassen biedt deze woning alles voor comfortabel wonen in de binnenstad. Het karakteristieke pand is oorspronkelijk gebouwd in 1850 en in 1987 door Stichting Stadsherstel volledig gerenoveerd, waarbij onder andere betonvloeren zijn aangebracht. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over energielabel B. Dankzij de indrukwekkende breedte van ruim 15 meter geniet u hier van een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De ligging is werkelijk ideaal: in een rustige, autoluwe straat midden in de historische binnenstad van Hoorn. Op loopafstand vindt u gezellige winkelstraten, terrassen, restaurants, musea, de havens en sfeervolle pleinen zoals de Roode Steen en het Kerkplein. Ook het stadsstrand, scholen en het NS- en busstation bevinden zich vlakbij. Met de auto bereikt u bovendien binnen circa 7 minuten de A7 richting Amsterdam. Indeling: Begane grond: Entree met hal en trapopgang naar de woning. Eerste verdieping: Ruime hal met toegang tot de royale woonkamer van circa 43 m², voorzien van een fraaie houten vloer en sfeervolle haard. Dankzij de grote raampartijen en de brede opzet van de woning is dit een heerlijk lichte leefruimte met fantastisch uitzicht op de Grote Kerk en de winkelstraat. Vanuit de woonkamer bereikt u het overdekte dakterras van circa 13 m². De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich tevens 2 slaapkamers, een separate toiletruimte en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met cv-/wasruimte, separaat toilet en tweede badkamer voorzien van douche en wastafel. Verder vindt u hier nog 2 ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een royaal en zonnig dakterras van circa 20 m². Algemeen: - Oorspronkelijk bouwjaar 1850, volledig gerenoveerd in 1987 - Woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen - 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Twee heerlijke dakterrassen - Royale woonkamer van circa 43 m² - Luxe keuken en modern sanitair - Voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing - Energielabel B - Goede staat van onderhoud - Gelegen op een unieke locatie in de binnenstad - Oplevering in overleg Een uiterst sfeervolle en royale stadswoning op een toplocatie in Hoorn — wonen met alle gezelligheid van de binnenstad letterlijk om de hoek!

Pronk en Van der Wal Makelaardij

Hoorn

9,6 de 38 reseñas

41 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

Tasa de interés (%)

3,04%

Anualmente

Propia entrada

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 650.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones: 5 habitaciones
Habitaciones de dormir: 4 dormitorios
Baños: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos: 2 woonlagen
Ubicado en: 1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 148 m²
Contenido: 499 m³
Espacio exterior vinculado al edificio: 34 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1850
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética: B